Grundsteuer in Bayern
2.056 Gemeinden, davon 1.548 mit gemeldetem Hebesatz B für 2025.
Grundsteuer B, Mittel 2025257,7 %110 % bis 824 %
Grundsteuer A, Mittel343,8 %60 % bis 999 %
Gewerbesteuer, Mittel346,5 %220 % bis 490 %
Niedrigste und höchste Grundsteuer B
| Niedrigste | Hebesatz B |
|---|---|
| Waidhaus | 110 % |
| Wolferstadt | 110 % |
| Weiding | 115 % |
| Haarbach | 120 % |
| Huisheim | 120 % |
| Oberscheinfeld | 120 % |
| Hemmersheim | 123 % |
| Breitenbrunn | 125 % |
| Leuchtenberg | 125 % |
| Rauhenebrach | 125 % |
| Höchste | Hebesatz B |
|---|---|
| München | 824 % |
| Nürnberg | 780 % |
| Stein | 765 % |
| Garmisch-Partenkirchen | 730 % |
| Nonnenhorn | 690 % |
| Augsburg | 670 % |
| Fürth | 660 % |
| Bamberg | 635 % |
| Rosenheim | 600 % |
| Gröbenzell | 600 % |
Größte Gemeinden
| Gemeinde | Grundsteuer B | Gewerbesteuer |
|---|---|---|
| München1.505.036 Einwohner | 824 % | 490 % |
| Nürnberg531.159 Einwohner | 780 % | 467 % |
| Augsburg301.786 Einwohner | 670 % | 470 % |
| Regensburg151.517 Einwohner | 510 % | 425 % |
| Ingolstadt140.799 Einwohner | 475 % | 400 % |
| Würzburg133.753 Einwohner | 510 % | 420 % |
| Fürth131.344 Einwohner | 660 % | 440 % |
| Erlangen116.450 Einwohner | 590 % | 440 % |
| Bamberg77.218 Einwohner | 635 % | 390 % |
| Aschaffenburg73.326 Einwohner | 430 % | 400 % |
| Bayreuth72.919 Einwohner | – | 390 % |
| Landshut71.922 Einwohner | 483 % | 420 % |
| Kempten (Allgäu)67.916 Einwohner | 550 % | 387 % |
| Rosenheim65.808 Einwohner | 600 % | 400 % |
| Neu-Ulm62.843 Einwohner | 400 % | 360 % |
Kreise und kreisfreie Städte
Mittelwerte der Gemeinden je Kreis.
| Kreis | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| Kreisfreie Stadt Ingolstadt1 Gemeinde | 475 % | 390 % | 400 % |
| Kreisfreie Stadt München1 Gemeinde | 824 % | 824 % | 490 % |
| Kreisfreie Stadt Rosenheim1 Gemeinde | 600 % | 550 % | 400 % |
| Landkreis Altötting24 Gemeinden | 253,3 % | 342,7 % | 331 % |
| Landkreis Berchtesgadener Land15 Gemeinden | 367 % | 334,3 % | 348,7 % |
| Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen21 Gemeinden | 298,8 % | 314 % | 331,9 % |
| Landkreis Dachau17 Gemeinden | 404 % | 387,9 % | 350,3 % |
| Landkreis Ebersberg21 Gemeinden | 354,2 % | 354,8 % | 337,6 % |
| Landkreis Eichstätt30 Gemeinden | 218,4 % | 374,8 % | 340 % |
| Landkreis Erding26 Gemeinden | 337,7 % | 389 % | 368,3 % |
| Landkreis Freising24 Gemeinden | 248,9 % | 339,2 % | 342,9 % |
| Landkreis Fürstenfeldbruck23 Gemeinden | 354 % | 337,4 % | 343,5 % |
| Landkreis Garmisch-Partenkirchen22 Gemeinden | 502,7 % | 387,3 % | 362,3 % |
| Landkreis Landsberg am Lech31 Gemeinden | 274,3 % | 321,9 % | 334,2 % |
| Landkreis Miesbach17 Gemeinden | 336,7 % | 293,8 % | 356,5 % |
| Landkreis Mühldorf a.Inn31 Gemeinden | 273,4 % | 398,7 % | 353,4 % |
| Landkreis München29 Gemeinden | 330,5 % | 325 % | 302,4 % |
| Landkreis Neuburg-Schrobenhausen18 Gemeinden | 249,6 % | 346,1 % | 348,1 % |
| Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm19 Gemeinden | 291,2 % | 319,5 % | 328,4 % |
| Landkreis Rosenheim46 Gemeinden | 310,3 % | 334,6 % | 344,3 % |
| Landkreis Starnberg14 Gemeinden | 451,1 % | 404,3 % | 323,6 % |
| Landkreis Traunstein35 Gemeinden | 300,9 % | 323,3 % | 345,6 % |
| Landkreis Weilheim-Schongau34 Gemeinden | 298 % | 329,6 % | 354,3 % |
| Kreisfreie Stadt Landshut1 Gemeinde | 483 % | 295 % | 420 % |
| Kreisfreie Stadt Passau1 Gemeinde | 375 % | 300 % | 400 % |
| Kreisfreie Stadt Straubing1 Gemeinde | 420 % | 350 % | 400 % |
| Landkreis Deggendorf26 Gemeinden | 225,2 % | 311,3 % | 343,5 % |
| Landkreis Freyung-Grafenau25 Gemeinden | 192 % | 228,4 % | 342,6 % |
| Landkreis Kelheim24 Gemeinden | 270,6 % | 366,5 % | 365,4 % |
| Landkreis Landshut35 Gemeinden | 284,6 % | 321,7 % | 357,9 % |
| Landkreis Passau38 Gemeinden | 213,9 % | 315,9 % | 350,1 % |
| Landkreis Regen24 Gemeinden | 238,8 % | 268,1 % | 374 % |
| Landkreis Rottal-Inn31 Gemeinden | 206,2 % | 319,1 % | 347,9 % |
| Landkreis Straubing-Bogen37 Gemeinden | 253,7 % | 335,3 % | 352,4 % |
| Landkreis Dingolfing-Landau15 Gemeinden | 220 % | 376,7 % | 338,7 % |
| Kreisfreie Stadt Amberg1 Gemeinde | – | 320 % | 380 % |
| Kreisfreie Stadt Regensburg1 Gemeinde | 510 % | 295 % | 425 % |
| Kreisfreie Stadt Weiden i.d.OPf.1 Gemeinde | – | 320 % | 380 % |
| Landkreis Amberg-Sulzbach27 Gemeinden | 213,8 % | 300 % | 367,6 % |
| Landkreis Cham39 Gemeinden | 225 % | 244,1 % | 331,3 % |
| Landkreis Neumarkt i.d.OPf.19 Gemeinden | 220,8 % | 268,7 % | 319,2 % |
| Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab38 Gemeinden | 197,8 % | 229,1 % | 342,4 % |
| Landkreis Regensburg41 Gemeinden | 286,7 % | 328,4 % | 345,1 % |
| Landkreis Schwandorf33 Gemeinden | 200,9 % | 303 % | 347,6 % |
| Landkreis Tirschenreuth26 Gemeinden | 185,3 % | 290,6 % | 342,8 % |
| Kreisfreie Stadt Bamberg1 Gemeinde | 635 % | 635 % | 390 % |
| Kreisfreie Stadt Bayreuth1 Gemeinde | – | 310 % | 390 % |
| Kreisfreie Stadt Coburg1 Gemeinde | – | 310 % | 310 % |
| Kreisfreie Stadt Hof1 Gemeinde | – | 330 % | 415 % |
| Landkreis Bamberg36 Gemeinden | 213,9 % | 327,9 % | 366,9 % |
| Landkreis Bayreuth33 Gemeinden | 232 % | 264,4 % | 365,3 % |
| Landkreis Coburg17 Gemeinden | 234,7 % | 332,9 % | 366,5 % |
| Landkreis Forchheim29 Gemeinden | 258,8 % | 309,5 % | 377,6 % |
| Landkreis Hof27 Gemeinden | 250,2 % | 274,1 % | 343,2 % |
| Landkreis Kronach18 Gemeinden | 201,2 % | 268,1 % | 330,9 % |
| Landkreis Kulmbach22 Gemeinden | 238,2 % | 276,2 % | 334,2 % |
| Landkreis Lichtenfels11 Gemeinden | 195 % | 296,8 % | 383,6 % |
| Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge17 Gemeinden | 250,1 % | 319,8 % | 350,6 % |
| Kreisfreie Stadt Ansbach1 Gemeinde | – | 480 % | 400 % |
| Kreisfreie Stadt Erlangen1 Gemeinde | 590 % | 425 % | 440 % |
| Kreisfreie Stadt Fürth1 Gemeinde | 660 % | 350 % | 440 % |
| Kreisfreie Stadt Nürnberg1 Gemeinde | 780 % | 332 % | 467 % |
| Kreisfreie Stadt Schwabach1 Gemeinde | 480 % | 300 % | 390 % |
| Landkreis Ansbach58 Gemeinden | 283,7 % | 407,3 % | 346,6 % |
| Landkreis Erlangen-Höchstadt25 Gemeinden | 301,8 % | 361 % | 359,6 % |
| Landkreis Fürth14 Gemeinden | 431,3 % | 382,7 % | 380 % |
| Landkreis Nürnberger Land27 Gemeinden | 244,2 % | 334,4 % | 339,1 % |
| Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim38 Gemeinden | 223,4 % | 425,9 % | 352,6 % |
| Landkreis Roth16 Gemeinden | 260 % | 331,2 % | 338,8 % |
| Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen27 Gemeinden | 235 % | 412,4 % | 332 % |
| Kreisfreie Stadt Aschaffenburg1 Gemeinde | 430 % | 200 % | 400 % |
| Kreisfreie Stadt Schweinfurt1 Gemeinde | 480 % | 480 % | 370 % |
| Kreisfreie Stadt Würzburg1 Gemeinde | 510 % | 310 % | 420 % |
| Landkreis Aschaffenburg32 Gemeinden | 366,5 % | 338 % | 360,8 % |
| Landkreis Bad Kissingen26 Gemeinden | 225,6 % | 288,5 % | 372,7 % |
| Landkreis Rhön-Grabfeld37 Gemeinden | 209,8 % | 378,6 % | 355,7 % |
| Landkreis Haßberge26 Gemeinden | 231,6 % | 341,9 % | 331,2 % |
| Landkreis Kitzingen31 Gemeinden | 213,1 % | 383,1 % | 333,2 % |
| Landkreis Miltenberg32 Gemeinden | 302,5 % | 353,8 % | 348 % |
| Landkreis Main-Spessart40 Gemeinden | 279,3 % | 358,6 % | 351,6 % |
| Landkreis Schweinfurt29 Gemeinden | 260,8 % | 335,2 % | 353,4 % |
| Landkreis Würzburg52 Gemeinden | 289,3 % | 394,5 % | 354,2 % |
| Kreisfreie Stadt Augsburg1 Gemeinde | 670 % | 485 % | 470 % |
| Kreisfreie Stadt Kaufbeuren1 Gemeinde | 420 % | 335 % | 365 % |
| Kreisfreie Stadt Kempten (Allgäu)1 Gemeinde | 550 % | 460 % | 387 % |
| Kreisfreie Stadt Memmingen1 Gemeinde | – | 310 % | 360 % |
| Landkreis Aichach-Friedberg24 Gemeinden | 284,6 % | 344,5 % | 354 % |
| Landkreis Augsburg46 Gemeinden | 269,3 % | 396,2 % | 345,8 % |
| Landkreis Dillingen a.d.Donau27 Gemeinden | 223,5 % | 424,4 % | 324,8 % |
| Landkreis Günzburg34 Gemeinden | 225 % | 387,8 % | 317,4 % |
| Landkreis Neu-Ulm17 Gemeinden | 250,4 % | 498,1 % | 349,4 % |
| Landkreis Lindau (Bodensee)19 Gemeinden | 410,9 % | 374,5 % | 339,7 % |
| Landkreis Ostallgäu45 Gemeinden | 291,2 % | 353,1 % | 318,6 % |
| Landkreis Unterallgäu52 Gemeinden | 248,6 % | 349,9 % | 311,2 % |
| Landkreis Donau-Ries44 Gemeinden | 215,9 % | 476,5 % | 338 % |
| Landkreis Oberallgäu28 Gemeinden | 381 % | 344,5 % | 364,3 % |
Mehr dazu
Ungewichtete Mittelwerte der Gemeinden je Kreis; Grundsteuer B nur Gemeinden mit gemeldetem Wert für 2025. Hebesätze der Grundsteuer B lassen sich seit 2025 nur innerhalb eines Landes vergleichen.
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
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