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Landkreis Schwandorf, Bayern

Grundsteuer-Hebesatz Wernberg-Köblitz

Grundsteuer B 2025 240 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 240,00 € im Jahr

Eher hoch im Landkreis Schwandorf (Ø 200,9 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Wernberg-Köblitz im Vergleich

Wernberg-Köblitz (Markt, 5.490 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 240 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 1 mehr und 6 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Leuchtenberg (125 %, 9,4 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 120,00 € im Jahr, bei 150 € 360,00 €.

In Bayern

Rang 708 von 1.548

1 = niedrigster Satz · 1.548 von 2.056 Gemeinden mit Meldung

▼ 17,7 Punkte unter Ø
Wernberg-Köblitz240 %
Ø Bayern257,7 %

Im Landkreis Schwandorf

Ø 200,9 %

33 Gemeinden mit Meldung, 115 % bis 300 %

▲ 39,1 Punkte über Ø
Wernberg-Köblitz240 %
Ø Kreis200,9 %

Grundsteuer A

240 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 222 von 2.056

Gewerbesteuer

330 %

Rang 545 von 2.056

Berechnen

Grundsteuer in Wernberg-Köblitz berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

340 %2022340 %2023340 %2024240 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022340 %340 %330 %
2023340 %340 %330 %
2024340 %340 %330 %
2025240 %240 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Wernberg-Köblitzdiese Gemeinde240 %240 %330 %
Pfreimd5,3 km230 %310 %330 %
Luhe-Wildenau7,0 km170 %265 %310 %
Trausnitz7,7 km180 %410 %340 %
Leuchtenberg9,4 km125 %300 %380 %
Nabburg9,9 km240 %240 %350 %
Irchenrieth10,3 km260 %260 %330 %
Pirk10,6 km220 %320 %340 %
Etzenricht11,3 km195 %195 %330 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Schwandorf

Fragen zu Wernberg-Köblitz

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Wernberg-Köblitz?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 240 % sind es 192,00 € im Jahr, also 48,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Wernberg-Köblitz?
Der Hebesatz liegt bei 330 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.100 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.