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Landkreis Spree-Neiße, Brandenburg

Grundsteuer-Hebesatz Schenkendöbern/Derbno

Grundsteuer B 2025 385 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 385,00 € im Jahr

Eher hoch im Landkreis Spree‑Neiße (Ø 367,5 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Schenkendöbern/Derbno im Vergleich

Schenkendöbern/Derbno (Gemeinde, 3.313 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 385 %. Von 3 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 1 mehr und 2 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Jänschwalde/Janšojce (250 %, 14,2 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 192,50 € im Jahr, bei 150 € 577,50 €.

In Brandenburg

Platz 86 der höchsten

unter 283 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 40,8 Prozentpunkte über Ø
Schenkendöbern/Derbno385 %
Ø Brandenburg344,2 %

Im Landkreis Spree-Neiße

Ø 367,5 %

16 Gemeinden mit Meldung, 250 % bis 530 %

▲ 17,5 Prozentpunkte über Ø
Schenkendöbern/Derbno385 %
Ø Kreis367,5 %

Grundsteuer A

315 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 242 von 412

Gewerbesteuer

320 %

Rang 113 von 413

Gewerbesteuer in Schenkendöbern/Derbno: Hebesatz, Vergleich, Rechner

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Schenkendöbern/Derbno (Zensus 2022)

Grundsteuer in Schenkendöbern/Derbno berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

400 %2022400 %2023400 %2024385 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022400 %300 %320 %
2023400 %300 %320 %
2024400 %300 %320 %
2025385 %315 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Schenkendöbern/Derbnodiese Gemeinde385 %315 %320 %
Guben5,2 km530 %330 %330 %
Neißemünde12,6 km–300 %330 %
Tauer/Turjej14,1 km–200 %300 %
Jänschwalde/Janšojce14,2 km250 %300 %350 %
Neuzelle14,8 km–290 %330 %
Lawitz16,5 km–290 %330 %
Heinersbrück/Móst18,0 km320 %150 %360 %
Peitz/Picnjo18,9 km–350 %350 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Spree-Neiße

Mieten, Eigentum und Heizung in Schenkendöbern/Derbno (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schenkendöbern/Derbno gab es damals 1.727 Wohnungen.

Miete im Bestand4,36 €je m² nettokalt, 19 % weniger als im Landkreis Spree-Neiße
Eigentümerquote82 %selbst bewohnt (Landkreis Spree-Neiße 52 %)
Häufigste HeizungHeizöl40 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Schenkendöbern/Derbno

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Schenkendöbern/Derbno

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Schenkendöbern/Derbno?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 385 % sind es 308,00 € im Jahr, also 77,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Schenkendöbern/Derbno?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Schenkendöbern/Derbno am Stichtag 15.05.2022 bei 4,36 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Schenkendöbern/Derbno.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Schenkendöbern/Derbno?
Der Hebesatz liegt bei 320 % (Stand 31.12.2024). Rechenbeispiel, Vergleich mit Kreis und Land, Verlauf und Rechner: Gewerbesteuer in Schenkendöbern/Derbno.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.