Landkreis Straubing-Bogen, Bayern
Grundsteuer-Hebesatz Perasdorf
Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Straubing‑Bogen (Ø 253,7 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Perasdorf im Vergleich
Perasdorf (Gemeinde, 522 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 180 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 7 mehr und 1 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Bernried (170 %, 7,0 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 90,00 € im Jahr, bei 150 € 270,00 €.
In Bayern
Platz 181 der niedrigstenunter 1.549 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 77,8 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Straubing-Bogen
Ø 253,7 %34 Gemeinden mit Meldung, 176 % bis 390 %
▼ 73,7 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
180 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 44 von 2.056
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Perasdorf (Zensus 2022)
Grundsteuer in Perasdorf berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 330 % | 340 % | 330 % |
| 2023 | 330 % | 340 % | 330 % |
| 2024 | 330 % | 340 % | 330 % |
| 2025 | 180 % | 180 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Straubing-Bogen
Mieten, Eigentum und Heizung in Perasdorf (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Perasdorf gab es damals 238 Wohnungen.
Miete im Bestand
4,87 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 16 % weniger als im Landkreis Straubing-Bogen und 44 % weniger als in Bayern.
Im Landkreis Straubing-Bogen: die sechstniedrigste Bestandsmiete von 37 Gemeinden mit Wert.
In Bayern: Platz 374 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Straubing-Bogen 69 %, Bayern 49 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Straubing-Bogen 129 m², Bayern 101 m².
ohne Ferienwohnungen. Landkreis Straubing-Bogen 4,8 %, Bayern 4,2 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 45 % der Wohnungen, im Landkreis Straubing-Bogen 63 % und in Bayern 72 %.
Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.
Wie alt die Häuser sind
28 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Straubing-Bogen 41 % und in Bayern 31 %.
- vor 1950 22 %
- 1950 bis 1989 50 %
- ab 1990 28 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Perasdorf
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Perasdorf?
Wie hoch ist die Miete in Perasdorf?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Perasdorf?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.