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Landkreis Miesbach, Bayern

Grundsteuer-Hebesatz Gmund a.Tegernsee

Grundsteuer B 2025 340 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 340,00 € im Jahr

Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Miesbach (Ø 336,7 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Gmund a.Tegernsee im Vergleich

Gmund a.Tegernsee (Gemeinde, 5.749 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 340 %. Von 4 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 2 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Warngau (240 %, 9,1 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 170,00 € im Jahr, bei 150 € 510,00 €.

In Bayern

Rang 1.339 von 1.548

1 = niedrigster Satz · 1.548 von 2.056 Gemeinden mit Meldung

▲ 82,3 Punkte über Ø
Gmund a.Tegernsee340 %
Ø Bayern257,7 %

Im Landkreis Miesbach

Ø 336,7 %

12 Gemeinden mit Meldung, 240 % bis 480 %

▲ 3,3 Punkte über Ø
Gmund a.Tegernsee340 %
Ø Kreis336,7 %

Grundsteuer A

330 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 960 von 2.056

Gewerbesteuer

350 %

Rang 980 von 2.056

Berechnen

Grundsteuer in Gmund a.Tegernsee berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

320 %2022320 %2023320 %2024340 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022320 %270 %350 %
2023320 %270 %350 %
2024320 %270 %350 %
2025340 %330 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Gmund a.Tegernseediese Gemeinde340 %330 %350 %
Bad Wiessee4,4 km480 %230 %240 %
Tegernsee4,9 km420 %310 %380 %
Waakirchen5,2 km250 %250 %310 %
Rottach-Egern7,2 km–250 %350 %
Hausham7,4 km–280 %380 %
Reichersbeuern8,0 km–300 %300 %
Miesbach8,3 km–300 %380 %
Warngau9,1 km240 %280 %350 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Miesbach

Fragen zu Gmund a.Tegernsee

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Gmund a.Tegernsee?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 340 % sind es 272,00 € im Jahr, also 68,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Gmund a.Tegernsee?
Der Hebesatz liegt bei 350 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.349 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.