Landkreis Saarpfalz-Kreis, Saarland

Miete, Eigentum und Heizung in Mandelbachtal

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Mandelbachtal gab es damals 5.536 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,66 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 9 % weniger als im Saarpfalz-Kreis und 8 % weniger als im Saarland.

Mandelbachtal5,66 €

Landkreis6,24 €

Saarland6,12 €

Im Saarpfalz-Kreis: die drittniedrigste Bestandsmiete von 7 Gemeinden mit Wert.

Im Saarland: Platz 23 von 52 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote76 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Saarpfalz-Kreis 64 %, Saarland 59 %.

Wohnfläche126 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Saarpfalz-Kreis 110 m², Saarland 107 m².

Leerstand4,4 %

ohne Ferienwohnungen. Saarpfalz-Kreis 5,3 %, Saarland 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, im Saarpfalz-Kreis 86 % und im Saarland 79 %.

Heizöl69 %

Gas15 %

Holz, Pellets7 %

Wärmepumpe5 %

Strom3 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

22 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Saarpfalz-Kreis 19 % und im Saarland 18 %.

vor 1950 24 %
1950 bis 1989 54 %
ab 1990 22 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Mandelbachtaldiese Gemeinde	5,66 €	76 %
Gersheim7,4 km	5,02 €	80 %
Kleinblittersdorf8,8 km	5,62 €	66 %
Blieskastel9,2 km	5,66 €	73 %
St. Ingbert9,3 km	6,30 €	65 %
Kirkel11,5 km	6,23 €	67 %
Saarbrücken11,6 km	6,71 €	36 %
Sulzbach/ Saar12,8 km	5,71 €	56 %
Spiesen-Elversberg13,2 km	5,69 €	67 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Saarpfalz-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Mandelbachtal

Wie hoch ist die Miete in Mandelbachtal?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Mandelbachtal am Stichtag 15.05.2022 bei 5,66 € je m². Das ist 9 % weniger als im Saarpfalz-Kreis (6,24 €) und 8 % weniger als im Saarland (6,12 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Mandelbachtal bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 76 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Saarpfalz-Kreis 64 %, im Saarland 59 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Mandelbachtal geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Mandelbachtal leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Saarpfalz-Kreis 5,3 %, im Saarland 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MandelbachtalHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.