Regionalverband Saarbrücken, Saarland

Miete, Eigentum und Heizung in Sulzbach/ Saar

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Sulzbach/ Saar gab es damals 8.870 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,71 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % weniger als im Regionalverband Saarbrücken und 7 % weniger als im Saarland.

Sulzbach/ Saar5,71 €

Regionalverband6,35 €

Saarland6,12 €

Im Regionalverband Saarbrücken: die dritthöchste Bestandsmiete von 10 Gemeinden mit Wert.

Im Saarland: Platz 19 von 52 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote56 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Regionalverband Saarbrücken 47 %, Saarland 59 %.

Wohnfläche95 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Regionalverband Saarbrücken 94 m², Saarland 107 m².

Leerstand7,3 %

ohne Ferienwohnungen. Regionalverband Saarbrücken 6,2 %, Saarland 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, im Regionalverband Saarbrücken 72 % und im Saarland 79 %.

Gas78 %

Heizöl10 %

Fernwärme8 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

11 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Regionalverband Saarbrücken 14 % und im Saarland 18 %.

vor 1950 38 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 11 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Sulzbach/ Saardiese Gemeinde	5,71 €	56 %
Quierschied2,9 km	5,53 €	70 %
Friedrichsthal3,7 km	5,37 €	60 %
St. Ingbert4,6 km	6,30 €	65 %
Merchweiler6,7 km	5,49 €	70 %
Spiesen-Elversberg6,9 km	5,69 €	67 %
Saarbrücken8,4 km	6,71 €	36 %
Riegelsberg8,4 km	5,94 €	66 %
Illingen8,8 km	5,41 €	72 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Regionalverband Saarbrücken

Fragen zu Miete und Wohnen in Sulzbach/ Saar

Wie hoch ist die Miete in Sulzbach/ Saar?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Sulzbach/ Saar am Stichtag 15.05.2022 bei 5,71 € je m². Das ist 10 % weniger als im Regionalverband Saarbrücken (6,35 €) und 7 % weniger als im Saarland (6,12 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Sulzbach/ Saar bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 56 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Regionalverband Saarbrücken 47 %, im Saarland 59 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Sulzbach/ Saar geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 8 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Sulzbach/ Saar leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 7,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Regionalverband Saarbrücken 6,2 %, im Saarland 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Sulzbach/ SaarHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.