Landkreis Neunkirchen, Saarland

Miete, Eigentum und Heizung in Spiesen-Elversberg

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Spiesen-Elversberg gab es damals 7.025 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,69 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Neunkirchen und 7 % weniger als im Saarland.

Spiesen-Elversberg5,69 €

Landkreis5,60 €

Saarland6,12 €

Im Landkreis Neunkirchen: die zweithöchste Bestandsmiete von 7 Gemeinden mit Wert.

Im Saarland: Platz 21 von 52 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote67 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Neunkirchen 61 %, Saarland 59 %.

Wohnfläche104 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Neunkirchen 105 m², Saarland 107 m².

Leerstand6,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Neunkirchen 5,9 %, Saarland 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 92 % der Wohnungen, im Landkreis Neunkirchen 89 % und im Saarland 79 %.

Gas80 %

Heizöl11 %

Fernwärme4 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

11 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Neunkirchen 15 % und im Saarland 18 %.

vor 1950 30 %
1950 bis 1989 59 %
ab 1990 11 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Spiesen-Elversbergdiese Gemeinde	5,69 €	67 %
Neunkirchen3,8 km	5,74 €	46 %
Friedrichsthal4,1 km	5,37 €	60 %
St. Ingbert4,9 km	6,30 €	65 %
Kirkel6,4 km	6,23 €	67 %
Schiffweiler6,4 km	5,36 €	68 %
Sulzbach/ Saar6,9 km	5,71 €	56 %
Quierschied7,3 km	5,53 €	70 %
Merchweiler8,4 km	5,49 €	70 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Neunkirchen

Fragen zu Miete und Wohnen in Spiesen-Elversberg

Wie hoch ist die Miete in Spiesen-Elversberg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Spiesen-Elversberg am Stichtag 15.05.2022 bei 5,69 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Neunkirchen (5,60 €) und 7 % weniger als im Saarland (6,12 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Spiesen-Elversberg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 67 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Neunkirchen 61 %, im Saarland 59 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Spiesen-Elversberg geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 92 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Spiesen-Elversberg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Neunkirchen 5,9 %, im Saarland 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Spiesen-ElversbergHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.