Landkreis Saarpfalz-Kreis, Saarland

Miete, Eigentum und Heizung in Gersheim

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Gersheim gab es damals 3.130 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,02 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 20 % weniger als im Saarpfalz-Kreis und 18 % weniger als im Saarland.

Gersheim5,02 €

Landkreis6,24 €

Saarland6,12 €

Im Saarpfalz-Kreis: die niedrigste Bestandsmiete von 7 Gemeinden mit Wert.

Im Saarland: die viertniedrigste Bestandsmiete von 52 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote80 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Saarpfalz-Kreis 64 %, Saarland 59 %.

Wohnfläche128 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Saarpfalz-Kreis 110 m², Saarland 107 m².

Leerstand5,7 %

ohne Ferienwohnungen. Saarpfalz-Kreis 5,3 %, Saarland 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, im Saarpfalz-Kreis 86 % und im Saarland 79 %.

Heizöl51 %

Gas32 %

Holz, Pellets9 %

Strom3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

20 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Saarpfalz-Kreis 19 % und im Saarland 18 %.

vor 1950 28 %
1950 bis 1989 52 %
ab 1990 20 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Gersheimdiese Gemeinde	5,02 €	80 %
Mandelbachtal7,4 km	5,66 €	76 %
Blieskastel10,5 km	5,66 €	73 %
Kleinblittersdorf12,5 km	5,62 €	66 %
Kirkel15,3 km	6,23 €	67 %
St. Ingbert16,2 km	6,30 €	65 %
Saarbrücken18,5 km	6,71 €	36 %
Spiesen-Elversberg19,2 km	5,69 €	67 %
Sulzbach/ Saar20,1 km	5,71 €	56 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Saarpfalz-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Gersheim

Wie hoch ist die Miete in Gersheim?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Gersheim am Stichtag 15.05.2022 bei 5,02 € je m². Das ist 20 % weniger als im Saarpfalz-Kreis (6,24 €) und 18 % weniger als im Saarland (6,12 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Gersheim bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 80 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Saarpfalz-Kreis 64 %, im Saarland 59 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Gersheim geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Gersheim leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Saarpfalz-Kreis 5,3 %, im Saarland 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in GersheimHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.