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Landkreis Kelheim, Bayern

Grundsteuer-Hebesatz Wildenberg

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 300 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Wildenberg im Vergleich

Für Wildenberg (1.388 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 300 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Bayern

Ø 257,8 %

Landesmittel 2025 aus 1.549 Gemeinden. Für Wildenberg gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Kelheim

Ø 270,6 %

19 Gemeinden mit Meldung, 155 % bis 390 %

Grundsteuer A

300 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 520 von 2.056

Gewerbesteuer

350 %

Rang 980 von 2.056

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Wildenberg (Zensus 2022)

Grundsteuer in Wildenberg berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

300 %2022300 %2023300 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022300 %300 %350 %
2023300 %300 %350 %
2024300 %300 %350 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Wildenbergdiese Gemeinde–300 %350 %
Kirchdorf4,3 km–360 %380 %
Siegenburg4,8 km–380 %390 %
Train5,5 km300 %300 %380 %
Rohr i.NB6,4 km290 %490 %420 %
Elsendorf7,5 km155 %410 %340 %
Biburg7,5 km–350 %400 %
Pfeffenhausen8,6 km290 %350 %380 %
Rottenburg a.d.Laaber9,6 km300 %390 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Kelheim

Mieten, Eigentum und Heizung in Wildenberg (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wildenberg gab es damals 635 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,50 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 22 % weniger als im Landkreis Kelheim und 37 % weniger als in Bayern.

Wildenberg5,50 €
Landkreis7,05 €
Bayern8,74 €

Rang 764 von 2.054 Gemeinden in Bayern, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote74 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Kelheim 62 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche140 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Kelheim 118 m², Bayern 101 m².

Leerstand5,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Kelheim 4,4 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 64 % der Wohnungen, im Landkreis Kelheim 73 % und in Bayern 72 %.

Heizöl56 %
Holz, Pellets25 %
Gas8 %
Wärmepumpe5 %
Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

41 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Kelheim 42 % und in Bayern 31 %.

  • vor 1950 11 %
  • 1950 bis 1989 48 %
  • ab 1990 41 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Wildenberg

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Wildenberg?
Die amtliche Statistik enthält für Wildenberg keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Wildenberg?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Wildenberg?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Wildenberg am Stichtag 15.05.2022 bei 5,50 € je m². Das ist 22 % weniger als im Landkreis Kelheim (7,05 €) und 37 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Wildenberg?
Der Hebesatz liegt bei 350 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.349 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.