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Landkreis Reutlingen, Baden-Württemberg

Grundsteuer-Hebesatz Walddorfhäslach

Grundsteuer B 2025 180 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 180,00 € im Jahr

Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Reutlingen (Ø 318,2 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Walddorfhäslach im Vergleich

Walddorfhäslach (Gemeinde, 5.445 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 180 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 5 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Schlaitdorf (132 %, 3,5 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 90,00 € im Jahr, bei 150 € 270,00 €.

In Baden-Württemberg

Platz 137 der niedrigsten

unter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 141,5 Prozentpunkte unter Ø
Walddorfhäslach180 %
Ø Baden-Württemberg321,5 %

Im Landkreis Reutlingen

Ø 318,2 %

26 Gemeinden mit Meldung, 160 % bis 485 %

▼ 138,2 Prozentpunkte unter Ø
Walddorfhäslach180 %
Ø Kreis318,2 %

Grundsteuer A

665 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 996 von 1.100

Gewerbesteuer

360 %

Rang 485 von 1.101

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Walddorfhäslach (Zensus 2022)

Grundsteuer in Walddorfhäslach berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

360 %2022360 %2023360 %2024180 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022360 %350 %360 %
2023360 %350 %360 %
2024360 %350 %360 %
2025180 %665 %360 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Walddorfhäslachdiese Gemeinde180 %665 %360 %
Altenriet2,9 km161 %802 %350 %
Pliezhausen3,4 km200 %360 %380 %
Schlaitdorf3,5 km132 %185 %350 %
Neckartenzlingen3,7 km195 %345 %350 %
Aichtal5,5 km140 %320 %390 %
Bempflingen6,2 km200 %440 %380 %
Neckartailfingen6,5 km170 %260 %360 %
Altdorf6,5 km176 %250 %360 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Reutlingen

Mieten, Eigentum und Heizung in Walddorfhäslach (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Walddorfhäslach gab es damals 2.392 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,25 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % mehr als im Landkreis Reutlingen und etwa so viel wie in Baden-Württemberg.

Walddorfhäslach8,25 €
Landkreis7,85 €
Baden-Württemberg8,13 €

Rang 146 von 1.089 Gemeinden in Baden-Württemberg, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote67 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Reutlingen 58 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche114 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Reutlingen 101 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand4,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Reutlingen 4,0 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 69 % der Wohnungen, im Landkreis Reutlingen 72 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Heizöl63 %
Wärmepumpe13 %
Holz, Pellets9 %
Strom7 %
Gas6 %
Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

43 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Reutlingen 30 % und in Baden-Württemberg 29 %.

  • vor 1950 10 %
  • 1950 bis 1989 46 %
  • ab 1990 43 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Walddorfhäslach

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Walddorfhäslach?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 180 % sind es 144,00 € im Jahr, also 36,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Walddorfhäslach?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Walddorfhäslach am Stichtag 15.05.2022 bei 8,25 € je m². Das ist 5 % mehr als im Landkreis Reutlingen (7,85 €) und etwa so viel wie in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Walddorfhäslach?
Der Hebesatz liegt bei 360 % (Stand 30.06.2025). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.473 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.