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Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg

Grundsteuer-Hebesatz Altdorf (Esslingen)

Grundsteuer B 2025 176 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 176,00 € im Jahr

Eher niedrig im Landkreis Esslingen (Ø 196,3 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Altdorf im Vergleich

Altdorf (Gemeinde, 1.704 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 176 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 5 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Schlaitdorf (132 %, 3,8 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 88,00 € im Jahr, bei 150 € 264,00 €.

In Baden-Württemberg

Platz 134 der niedrigsten

unter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 145,5 Prozentpunkte unter Ø
Altdorf176 %
Ø Baden-Württemberg321,5 %

Im Landkreis Esslingen

Ø 196,3 %

44 Gemeinden mit Meldung, 132 % bis 286 %

▼ 20,3 Prozentpunkte unter Ø
Altdorf176 %
Ø Kreis196,3 %

Grundsteuer A

250 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 62 von 1.100

Gewerbesteuer

360 %

Rang 485 von 1.101

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Altdorf (Zensus 2022)

Grundsteuer in Altdorf berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

360 %2022360 %2023360 %2024176 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022360 %340 %360 %
2023360 %340 %360 %
2024360 %340 %360 %
2025176 %250 %360 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Altdorfdiese Gemeinde176 %250 %360 %
Neckartailfingen2,0 km170 %260 %360 %
Bempflingen2,4 km200 %440 %380 %
Großbettlingen2,8 km141 %370 %380 %
Neckartenzlingen2,8 km195 %345 %350 %
Altenriet3,7 km161 %802 %350 %
Schlaitdorf3,8 km132 %185 %350 %
Riederich3,8 km210 %230 %330 %
Aichtal3,9 km140 %320 %390 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Esslingen

Mieten, Eigentum und Heizung in Altdorf (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Altdorf gab es damals 757 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,12 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 9 % weniger als im Landkreis Esslingen und etwa so viel wie in Baden-Württemberg.

Altdorf8,12 €
Landkreis8,89 €
Baden-Württemberg8,13 €

Rang 168 von 1.089 Gemeinden in Baden-Württemberg, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote70 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Esslingen 53 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche111 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Esslingen 95 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand4,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Esslingen 3,8 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 68 % der Wohnungen, im Landkreis Esslingen 77 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Heizöl56 %
Holz, Pellets15 %
Wärmepumpe12 %
Gas11 %
Strom5 %
Übrige1 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

53 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Esslingen 29 % und in Baden-Württemberg 29 %.

  • vor 1950 9 %
  • 1950 bis 1989 38 %
  • ab 1990 53 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Altdorf

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Altdorf?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 176 % sind es 140,80 € im Jahr, also 35,20 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Altdorf?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Altdorf am Stichtag 15.05.2022 bei 8,12 € je m². Das ist 9 % weniger als im Landkreis Esslingen (8,89 €) und etwa so viel wie in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Altdorf?
Der Hebesatz liegt bei 360 % (Stand 30.06.2025). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.473 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.