Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner
Menü

Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern

Grundsteuer-Hebesatz Schmatzin

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 439 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Schmatzin im Vergleich

Für Schmatzin (273 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 439 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Mecklenburg-Vorpommern

Ø 391,3 %

Landesmittel 2025 aus 523 Gemeinden. Für Schmatzin gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Ø 410,3 %

99 Gemeinden mit Meldung, 198 % bis 665 %

Grundsteuer A

400 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 602 von 724

Gewerbesteuer

410 %

Rang 685 von 724

Berechnen

Weiter unten: Eigentum und Heizung in Schmatzin (Zensus 2022)

Grundsteuer in Schmatzin berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

436 %2022439 %2023439 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022436 %323 %380 %
2023439 %400 %410 %
2024439 %400 %410 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Schmatzindiese Gemeinde–400 %410 %
Groß Polzin4,3 km–338 %391 %
Gribow4,8 km–400 %395 %
Klein Bünzow5,4 km459 %353 %381 %
Stolpe an der Peene5,7 km470 %350 %450 %
Züssow6,4 km482 %350 %395 %
Karlsburg6,5 km–400 %400 %
Ziethen8,9 km399 %373 %381 %
Gützkow9,4 km–340 %395 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Vorpommern-Greifswald

Eigentum und Heizung in Schmatzin (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schmatzin gab es damals 164 Wohnungen.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote81 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Vorpommern-Greifswald 42 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche109 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Vorpommern-Greifswald 81 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand8,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Vorpommern-Greifswald 7,0 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 75 % der Wohnungen, im Landkreis Vorpommern-Greifswald 59 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Gas47 %
Heizöl28 %
Holz, Pellets8 %
Wärmepumpe4 %
Strom4 %
Übrige9 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

10 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Vorpommern-Greifswald 29 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

  • vor 1950 42 %
  • 1950 bis 1989 48 %
  • ab 1990 10 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Schmatzin

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Schmatzin?
Die amtliche Statistik enthält für Schmatzin keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Schmatzin?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Schmatzin?
Der Hebesatz liegt bei 410 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.094 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.