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Landkreis Eichstätt, Bayern

Grundsteuer-Hebesatz Schernfeld

Grundsteuer B 2025 140 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 140,00 € im Jahr

Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Eichstätt (Ø 218,4 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Schernfeld im Vergleich

Schernfeld (Gemeinde, 3.285 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 140 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 7 mehr und 0 weniger. Bei 50 € Messbetrag sind das 70,00 € im Jahr, bei 150 € 210,00 €.

In Bayern

Platz 27 der niedrigsten

unter 1.549 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 117,8 Prozentpunkte unter Ø
Schernfeld140 %
Ø Bayern257,8 %

Im Landkreis Eichstätt

Ø 218,4 %

25 Gemeinden mit Meldung, 125 % bis 450 %

▼ 78,4 Prozentpunkte unter Ø
Schernfeld140 %
Ø Kreis218,4 %

Grundsteuer A

320 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 841 von 2.056

Gewerbesteuer

300 %

Rang 45 von 2.056

Gewerbesteuer in Schernfeld: Hebesatz, Vergleich, Rechner

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Schernfeld (Zensus 2022)

Grundsteuer in Schernfeld berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

320 %2022320 %2023320 %2024140 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022320 %320 %300 %
2023320 %320 %300 %
2024320 %320 %300 %
2025140 %––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Schernfelddiese Gemeinde140 %320 %300 %
Dollnstein4,3 km170 %300 %320 %
Eichstätt5,9 km–400 %330 %
Mörnsheim8,2 km200 %450 %380 %
Solnhofen8,3 km350 %350 %380 %
Pollenfeld8,7 km155 %400 %300 %
Wellheim9,8 km200 %400 %350 %
Pappenheim10,2 km180 %450 %350 %
Adelschlag11,2 km150 %330 %320 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Eichstätt

Mieten, Eigentum und Heizung in Schernfeld (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schernfeld gab es damals 1.291 Wohnungen.

Miete im Bestand6,21 €je m² nettokalt, 23 % weniger als im Landkreis Eichstätt
Eigentümerquote76 %selbst bewohnt (Landkreis Eichstätt 67 %)
Häufigste HeizungHeizöl54 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Schernfeld

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Schernfeld

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Schernfeld?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 140 % sind es 112,00 € im Jahr, also 28,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Schernfeld?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Schernfeld am Stichtag 15.05.2022 bei 6,21 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Schernfeld.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Schernfeld?
Der Hebesatz liegt bei 300 % (Stand 31.12.2024). Rechenbeispiel, Vergleich mit Kreis und Land, Verlauf und Rechner: Gewerbesteuer in Schernfeld.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.