Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim, Bayern
Grundsteuer-Hebesatz Obernzenn
Eher niedrig im Landkreis Neustadt a.d.Aisch‑Bad Windsheim (Ø 223,4 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Obernzenn im Vergleich
Obernzenn (Markt, 2.495 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 200 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 6 mehr und 1 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Illesheim (150 %, 7,3 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 100,00 € im Jahr, bei 150 € 300,00 €.
In Bayern
Platz 342 der niedrigstenunter 1.549 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 57,8 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
Ø 223,4 %38 Gemeinden mit Meldung, 120 % bis 360 %
▼ 23,4 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
500 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 1.914 von 2.056
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Obernzenn (Zensus 2022)
Grundsteuer in Obernzenn berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 400 % | 400 % | 350 % |
| 2023 | 400 % | 400 % | 350 % |
| 2024 | 400 % | 400 % | 350 % |
| 2025 | 200 % | 500 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
Mieten, Eigentum und Heizung in Obernzenn (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Obernzenn gab es damals 1.160 Wohnungen.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.
Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in ObernzennQuelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Obernzenn
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Obernzenn?
Wie hoch ist die Miete in Obernzenn?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Obernzenn?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.