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Landkreis Rosenheim, Bayern

Grundsteuer-Hebesatz Oberaudorf

Grundsteuer B 2025 360 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 360,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Rosenheim (Ø 310,3 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Oberaudorf im Vergleich

Oberaudorf (Gemeinde, 5.128 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 360 %. Von 4 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 0 mehr und 4 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Raubling (260 %, 16,3 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 180,00 € im Jahr, bei 150 € 540,00 €.

In Bayern

Rang 1.398 von 1.548

1 = niedrigster Satz · 1.548 von 2.056 Gemeinden mit Meldung

▲ 102,3 Punkte über Ø
Oberaudorf360 %
Ø Bayern257,7 %

Im Landkreis Rosenheim

Ø 310,3 %

17 Gemeinden mit Meldung, 135 % bis 410 %

▲ 49,7 Punkte über Ø
Oberaudorf360 %
Ø Kreis310,3 %

Grundsteuer A

240 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 222 von 2.056

Gewerbesteuer

330 %

Rang 545 von 2.056

Berechnen

Grundsteuer in Oberaudorf berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

310 %2022310 %2023310 %2024360 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022310 %310 %330 %
2023310 %310 %330 %
2024310 %310 %330 %
2025360 %240 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Oberaudorfdiese Gemeinde360 %240 %330 %
Kiefersfelden4,0 km–320 %350 %
Flintsbach a.Inn9,0 km–320 %320 %
Nußdorf a.Inn10,5 km320 %320 %350 %
Brannenburg11,5 km–300 %320 %
Bayrischzell12,2 km350 %310 %380 %
Neubeuern14,1 km320 %320 %400 %
Samerberg15,1 km–330 %330 %
Raubling16,3 km260 %350 %330 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Rosenheim

Fragen zu Oberaudorf

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Oberaudorf?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 360 % sind es 288,00 € im Jahr, also 72,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Oberaudorf?
Der Hebesatz liegt bei 330 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.100 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.