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Landkreis Neumarkt i.d.OPf., Bayern

Grundsteuer-Hebesatz Mühlhausen (Neumarkt i.d.OPf.)

Grundsteuer B 2025 200 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 200,00 € im Jahr

Eher niedrig im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. (Ø 220,8 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Mühlhausen im Vergleich

Mühlhausen (Gemeinde, 5.353 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 200 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 5 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Seubersdorf i.d.OPf. (185 %, 13,1 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 100,00 € im Jahr, bei 150 € 300,00 €.

In Bayern

Platz 342 der niedrigsten

unter 1.549 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 57,8 Prozentpunkte unter Ø
Mühlhausen200 %
Ø Bayern257,8 %

Im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Ø 220,8 %

19 Gemeinden mit Meldung, 165 % bis 300 %

▼ 20,8 Prozentpunkte unter Ø
Mühlhausen200 %
Ø Kreis220,8 %

Grundsteuer A

330 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 960 von 2.056

Gewerbesteuer

330 %

Rang 545 von 2.056

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Mühlhausen (Zensus 2022)

Grundsteuer in Mühlhausen berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

330 %2022330 %2023330 %2024200 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022330 %330 %330 %
2023330 %330 %330 %
2024330 %330 %330 %
2025200 %––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Mühlhausendiese Gemeinde200 %330 %330 %
Sengenthal7,0 km220 %450 %290 %
Berching7,2 km250 %250 %310 %
Freystadt9,2 km190 %300 %330 %
Deining9,3 km195 %195 %300 %
Berngau9,9 km265 %330 %330 %
Neumarkt i.d.OPf.12,3 km255 %235 %315 %
Seubersdorf i.d.OPf.13,1 km185 %185 %310 %
Beilngries14,8 km270 %420 %370 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Mieten, Eigentum und Heizung in Mühlhausen (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Mühlhausen gab es damals 2.172 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,37 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 7 % weniger als im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. und 27 % weniger als in Bayern.

Mühlhausen6,37 €
Landkreis6,88 €
Bayern8,74 €

Rang 832 von 2.054 Gemeinden in Bayern, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote71 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 68 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche126 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 121 m², Bayern 101 m².

Leerstand3,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 4,2 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 60 % der Wohnungen, im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 73 % und in Bayern 72 %.

Heizöl39 %
Gas21 %
Holz, Pellets19 %
Fernwärme10 %
Wärmepumpe5 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

40 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 40 % und in Bayern 31 %.

  • vor 1950 8 %
  • 1950 bis 1989 52 %
  • ab 1990 40 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Mühlhausen

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Mühlhausen?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 200 % sind es 160,00 € im Jahr, also 40,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Mühlhausen?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Mühlhausen am Stichtag 15.05.2022 bei 6,37 € je m². Das ist 7 % weniger als im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. (6,88 €) und 27 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Mühlhausen?
Der Hebesatz liegt bei 330 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.100 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.