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Landkreis Fürstenfeldbruck, Bayern

Grundsteuer-Hebesatz Mittelstetten

Grundsteuer B 2025 280 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 280,00 € im Jahr

Eher niedrig im Landkreis Fürstenfeldbruck (Ø 354 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Mittelstetten im Vergleich

Mittelstetten (Gemeinde, 1.691 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 280 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 4 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Ried (230 %, 5,4 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 140,00 € im Jahr, bei 150 € 420,00 €.

In Bayern

Platz 520 der höchsten

unter 1.549 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 22,2 Prozentpunkte über Ø
Mittelstetten280 %
Ø Bayern257,8 %

Im Landkreis Fürstenfeldbruck

Ø 354 %

20 Gemeinden mit Meldung, 220 % bis 600 %

▼ 74 Prozentpunkte unter Ø
Mittelstetten280 %
Ø Kreis354 %

Grundsteuer A

280 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 405 von 2.056

Gewerbesteuer

350 %

Rang 980 von 2.056

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Mittelstetten (Zensus 2022)

Grundsteuer in Mittelstetten berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

310 %2022310 %2023310 %2024280 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022310 %310 %350 %
2023310 %310 %350 %
2024310 %310 %350 %
2025280 %280 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Mittelstettendiese Gemeinde280 %280 %350 %
Althegnenberg3,4 km290 %290 %320 %
Hattenhofen4,1 km250 %250 %330 %
Oberschweinbach4,9 km310 %310 %315 %
Ried5,4 km230 %460 %350 %
Egenhofen6,0 km230 %470 %340 %
Pfaffenhofen a.d.Glonn6,6 km–390 %330 %
Mammendorf7,3 km340 %280 %320 %
Mering8,0 km450 %360 %360 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Fürstenfeldbruck

Mieten, Eigentum und Heizung in Mittelstetten (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Mittelstetten gab es damals 758 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,01 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 24 % weniger als im Landkreis Fürstenfeldbruck und 8 % weniger als in Bayern.

Mittelstetten8,01 €
Landkreis10,53 €
Bayern8,74 €

Rang 295 von 2.054 Gemeinden in Bayern, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote70 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Fürstenfeldbruck 51 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche132 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Fürstenfeldbruck 99 m², Bayern 101 m².

Leerstand5,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Fürstenfeldbruck 2,7 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 73 % der Wohnungen, im Landkreis Fürstenfeldbruck 81 % und in Bayern 72 %.

Heizöl56 %
Gas17 %
Holz, Pellets11 %
Wärmepumpe6 %
Fernwärme5 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

38 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Fürstenfeldbruck 32 % und in Bayern 31 %.

  • vor 1950 9 %
  • 1950 bis 1989 54 %
  • ab 1990 38 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Mittelstetten

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Mittelstetten?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 280 % sind es 224,00 € im Jahr, also 56,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Mittelstetten?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Mittelstetten am Stichtag 15.05.2022 bei 8,01 € je m². Das ist 24 % weniger als im Landkreis Fürstenfeldbruck (10,53 €) und 8 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Mittelstetten?
Der Hebesatz liegt bei 350 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.349 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.