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Landkreis Ostallgäu, Bayern

Grundsteuer-Hebesatz Mauerstetten

Grundsteuer B 2025 210 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 210,00 € im Jahr

Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Ostallgäu (Ø 291,2 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Mauerstetten im Vergleich

Mauerstetten (Gemeinde, 3.258 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 210 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 7 mehr und 0 weniger. Bei 50 € Messbetrag sind das 105,00 € im Jahr, bei 150 € 315,00 €.

In Bayern

Platz 461 der niedrigsten

unter 1.549 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 47,8 Prozentpunkte unter Ø
Mauerstetten210 %
Ø Bayern257,8 %

Im Landkreis Ostallgäu

Ø 291,2 %

30 Gemeinden mit Meldung, 200 % bis 475 %

▼ 81,2 Prozentpunkte unter Ø
Mauerstetten210 %
Ø Kreis291,2 %

Grundsteuer A

210 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 132 von 2.056

Gewerbesteuer

300 %

Rang 45 von 2.056

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Mauerstetten (Zensus 2022)

Grundsteuer in Mauerstetten berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

310 %2022310 %2023310 %2024210 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022310 %330 %300 %
2023310 %330 %300 %
2024310 %330 %300 %
2025210 %210 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Mauerstettendiese Gemeinde210 %210 %300 %
Germaringen3,3 km230 %300 %300 %
Stöttwang3,4 km250 %400 %300 %
Kaufbeuren3,9 km420 %335 %365 %
Westendorf5,5 km250 %400 %320 %
Osterzell5,7 km250 %375 %350 %
Pforzen6,0 km–360 %315 %
Kaltental6,5 km250 %400 %300 %
Biessenhofen7,0 km240 %240 %325 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Ostallgäu

Mieten, Eigentum und Heizung in Mauerstetten (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Mauerstetten gab es damals 1.414 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,80 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Ostallgäu und 22 % weniger als in Bayern.

Mauerstetten6,80 €
Landkreis6,93 €
Bayern8,74 €

Rang 628 von 2.054 Gemeinden in Bayern, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote67 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Ostallgäu 59 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche123 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Ostallgäu 110 m², Bayern 101 m².

Leerstand4,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Ostallgäu 4,5 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 73 % der Wohnungen, im Landkreis Ostallgäu 71 % und in Bayern 72 %.

Heizöl48 %
Gas25 %
Holz, Pellets14 %
Wärmepumpe5 %
Fernwärme4 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

38 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Ostallgäu 33 % und in Bayern 31 %.

  • vor 1950 7 %
  • 1950 bis 1989 55 %
  • ab 1990 38 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Mauerstetten

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Mauerstetten?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 210 % sind es 168,00 € im Jahr, also 42,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Mauerstetten?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Mauerstetten am Stichtag 15.05.2022 bei 6,80 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Ostallgäu (6,93 €) und 22 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Mauerstetten?
Der Hebesatz liegt bei 300 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 3.728 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.