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Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg

Grundsteuer-Hebesatz Guggenhausen

Grundsteuer B 2025 360 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 360,00 € im Jahr

Eher hoch im Landkreis Ravensburg (Ø 287,3 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Guggenhausen im Vergleich

Guggenhausen (Gemeinde, 193 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 360 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 1 mehr und 6 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Unterwaldhausen (250 %, 1,4 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 180,00 € im Jahr, bei 150 € 540,00 €.

In Baden-Württemberg

Platz 341 der höchsten

unter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 38,5 Prozentpunkte über Ø
Guggenhausen360 %
Ø Baden-Württemberg321,5 %

Im Landkreis Ravensburg

Ø 287,3 %

39 Gemeinden mit Meldung, 166 % bis 415 %

▲ 72,7 Prozentpunkte über Ø
Guggenhausen360 %
Ø Kreis287,3 %

Grundsteuer A

580 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 906 von 1.100

Gewerbesteuer

350 %

Rang 289 von 1.101

Berechnen

Weiter unten: Mieten und Eigentum in Guggenhausen (Zensus 2022)

Grundsteuer in Guggenhausen berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

350 %2022350 %2023350 %2024360 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022350 %350 %340 %
2023350 %350 %340 %
2024350 %350 %340 %
2025360 %580 %350 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Guggenhausendiese Gemeinde360 %580 %350 %
Unterwaldhausen1,4 km250 %390 %360 %
Fleischwangen2,3 km360 %720 %370 %
Riedhausen2,5 km390 %550 %360 %
Wilhelmsdorf3,7 km250 %495 %400 %
Ebenweiler4,4 km280 %510 %360 %
Königseggwald4,8 km300 %580 %370 %
Hoßkirch5,3 km320 %670 %380 %
Eichstegen6,0 km250 %380 %360 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Ravensburg

Mieten und Eigentum in Guggenhausen (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Guggenhausen gab es damals 102 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,20 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 33 % weniger als im Landkreis Ravensburg und 36 % weniger als in Baden-Württemberg.

Guggenhausen5,20 €
Landkreis7,72 €
Baden-Württemberg8,13 €

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote62 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Ravensburg 55 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche123 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Ravensburg 104 m², Baden-Württemberg 99 m².

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Guggenhausen

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Guggenhausen?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 360 % sind es 288,00 € im Jahr, also 72,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Guggenhausen?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Guggenhausen am Stichtag 15.05.2022 bei 5,20 € je m². Das ist 33 % weniger als im Landkreis Ravensburg (7,72 €) und 36 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Guggenhausen?
Der Hebesatz liegt bei 350 % (Stand 30.06.2025). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.349 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.