Landkreis Freyung-Grafenau, Bayern
Grundsteuer-Hebesatz Grafenau (Freyung-Grafenau)
Eher hoch im Landkreis Freyung‑Grafenau (Ø 192 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Grafenau im Vergleich
Grafenau (Stadt, 8.171 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 210 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 4 mehr und 4 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Neuschönau (150 %, 6,5 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 105,00 € im Jahr, bei 150 € 315,00 €.
In Bayern
Platz 461 der niedrigstenunter 1.549 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 47,8 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Freyung-Grafenau
Ø 192 %25 Gemeinden mit Meldung, 150 % bis 260 %
▲ 18 Prozentpunkte über ØGrundsteuer A
190 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 70 von 2.056
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Grafenau (Zensus 2022)
Grundsteuer in Grafenau berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 340 % | 340 % | 380 % |
| 2023 | 340 % | 340 % | 380 % |
| 2024 | 340 % | 340 % | 380 % |
| 2025 | 210 % | 190 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Freyung-Grafenau
Mieten, Eigentum und Heizung in Grafenau (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Grafenau gab es damals 4.273 Wohnungen.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.
Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in GrafenauQuelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Grafenau
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Grafenau?
Wie hoch ist die Miete in Grafenau?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Grafenau?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.