Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg
Grundsteuer-Hebesatz Erlenbach
Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Heilbronn (Ø 291,1 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Erlenbach im Vergleich
Erlenbach (Gemeinde, 5.179 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 215 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 6 mehr und 2 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Lehrensteinsfeld (168 %, 6,1 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 107,50 € im Jahr, bei 150 € 322,50 €.
In Baden-Württemberg
Platz 262 der niedrigstenunter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 106,5 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Heilbronn
Ø 291,1 %46 Gemeinden mit Meldung, 159 % bis 720 %
▼ 76,1 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
465 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 686 von 1.100
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Erlenbach (Zensus 2022)
Grundsteuer in Erlenbach berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 340 % | 370 % | 340 % |
| 2023 | 340 % | 370 % | 340 % |
| 2024 | 340 % | 370 % | 340 % |
| 2025 | 215 % | 465 % | 340 % |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Heilbronn
Mieten, Eigentum und Heizung in Erlenbach (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Erlenbach gab es damals 2.572 Wohnungen.
Miete im Bestand
8,07 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % mehr als im Landkreis Heilbronn und etwa so viel wie in Baden-Württemberg.
Rang 178 von 1.089 Gemeinden in Baden-Württemberg, von der höchsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Heilbronn 62 %, Baden-Württemberg 52 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Heilbronn 107 m², Baden-Württemberg 99 m².
ohne Ferienwohnungen. Landkreis Heilbronn 4,5 %, Baden-Württemberg 4,2 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, im Landkreis Heilbronn 77 % und in Baden-Württemberg 74 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
41 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Heilbronn 39 % und in Baden-Württemberg 29 %.
- vor 1950 10 %
- 1950 bis 1989 50 %
- ab 1990 41 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Erlenbach
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Erlenbach?
Wie hoch ist die Miete in Erlenbach?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Erlenbach?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.