Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner
Menü

Landkreis Erding, Bayern

Grundsteuer-Hebesatz Erding

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 450 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Erding im Vergleich

Für Erding (37.341 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 450 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Bayern

Ø 257,8 %

Landesmittel 2025 aus 1.549 Gemeinden. Für Erding gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Erding

Ø 337,7 %

11 Gemeinden mit Meldung, 225 % bis 510 %

Grundsteuer A

450 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 1.788 von 2.056

Gewerbesteuer

325 %

Rang 521 von 2.056

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Erding (Zensus 2022)

Grundsteuer in Erding berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

300 %2022450 %2023450 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022300 %250 %325 %
2023450 %450 %325 %
2024450 %450 %325 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Erdingdiese Gemeinde–450 %325 %
Oberding4,9 km–250 %300 %
Moosinning5,7 km370 %370 %380 %
Eitting6,0 km225 %300 %350 %
Bockhorn6,0 km–300 %350 %
Wörth6,8 km270 %270 %350 %
Walpertskirchen7,6 km–370 %350 %
Neuching8,2 km225 %470 %370 %
Berglern8,7 km360 %360 %450 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Erding

Mieten, Eigentum und Heizung in Erding (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Erding gab es damals 18.260 Wohnungen.

Miete im Bestand

9,77 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % mehr als im Landkreis Erding und 12 % mehr als in Bayern.

Erding9,77 €
Landkreis9,30 €
Bayern8,74 €

Rang 88 von 2.054 Gemeinden in Bayern, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote38 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Erding 52 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche91 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Erding 112 m², Bayern 101 m².

Leerstand3,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Erding 3,4 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 66 % der Wohnungen, im Landkreis Erding 67 % und in Bayern 72 %.

Gas53 %
Fernwärme27 %
Heizöl13 %
Wärmepumpe3 %
Holz, Pellets3 %
Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

45 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Erding 49 % und in Bayern 31 %.

  • vor 1950 7 %
  • 1950 bis 1989 49 %
  • ab 1990 45 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Erding

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Erding?
Die amtliche Statistik enthält für Erding keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Erding?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Erding?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Erding am Stichtag 15.05.2022 bei 9,77 € je m². Das ist 5 % mehr als im Landkreis Erding (9,30 €) und 12 % mehr als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Erding?
Der Hebesatz liegt bei 325 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.038 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.