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Landkreis Reutlingen, Baden-Württemberg

Grundsteuer-Hebesatz Engstingen

Grundsteuer B 2025 365 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 365,00 € im Jahr

Eher hoch im Landkreis Reutlingen (Ø 318,2 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Engstingen im Vergleich

Engstingen (Gemeinde, 4.976 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 365 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 6 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Lichtenstein (215 %, 5,3 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 182,50 € im Jahr, bei 150 € 547,50 €.

In Baden-Württemberg

Platz 323 der höchsten

unter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 43,5 Prozentpunkte über Ø
Engstingen365 %
Ø Baden-Württemberg321,5 %

Im Landkreis Reutlingen

Ø 318,2 %

26 Gemeinden mit Meldung, 160 % bis 485 %

▲ 46,8 Prozentpunkte über Ø
Engstingen365 %
Ø Kreis318,2 %

Grundsteuer A

405 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 541 von 1.100

Gewerbesteuer

350 %

Rang 289 von 1.101

Gewerbesteuer in Engstingen: Hebesatz, Vergleich, Rechner

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Engstingen (Zensus 2022)

Grundsteuer in Engstingen berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

340 %2022340 %2023350 %2024365 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022340 %350 %340 %
2023340 %350 %340 %
2024350 %360 %350 %
2025365 %405 %350 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Engstingendiese Gemeinde365 %405 %350 %
Lichtenstein5,3 km215 %390 %350 %
Gomadingen7,6 km340 %330 %350 %
Hohenstein7,7 km390 %470 %350 %
Sonnenbühl7,8 km240 %320 %340 %
St. Johann8,4 km300 %350 %340 %
Trochtelfingen9,2 km465 %451 %350 %
Pfullingen9,8 km300 %300 %360 %
Eningen unter Achalm11,2 km290 %510 %360 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Reutlingen

Mieten, Eigentum und Heizung in Engstingen (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Engstingen gab es damals 2.393 Wohnungen.

Miete im Bestand6,63 €je m² nettokalt, 16 % weniger als im Landkreis Reutlingen
Eigentümerquote68 %selbst bewohnt (Landkreis Reutlingen 58 %)
Häufigste HeizungHeizöl56 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Engstingen

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Engstingen

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Engstingen?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 365 % sind es 292,00 € im Jahr, also 73,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Engstingen?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Engstingen am Stichtag 15.05.2022 bei 6,63 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Engstingen.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Engstingen?
Der Hebesatz liegt bei 350 % (Stand 30.06.2025). Rechenbeispiel, Vergleich mit Kreis und Land, Verlauf und Rechner: Gewerbesteuer in Engstingen.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.