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Wohnkosten-Rechner

Landkreis Reutlingen, Baden-Württemberg

Grundsteuer-Hebesatz Eningen unter Achalm

Grundsteuer B 2025 290 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 290,00 € im Jahr

Eher niedrig im Landkreis Reutlingen (Ø 318,2 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Eningen unter Achalm im Vergleich

Eningen unter Achalm (Gemeinde, 11.145 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 290 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 5 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Wannweil (160 %, 8,7 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 145,00 € im Jahr, bei 150 € 435,00 €.

In Baden-Württemberg

Platz 531 der niedrigsten

unter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 31,5 Prozentpunkte unter Ø
Eningen unter Achalm290 %
Ø Baden-Württemberg321,5 %

Im Landkreis Reutlingen

Ø 318,2 %

26 Gemeinden mit Meldung, 160 % bis 485 %

▼ 28,2 Prozentpunkte unter Ø
Eningen unter Achalm290 %
Ø Kreis318,2 %

Grundsteuer A

510 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 790 von 1.100

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Eningen unter Achalm (Zensus 2022)

Grundsteuer in Eningen unter Achalm berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

380 %2022380 %2023380 %2024290 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022380 %380 %360 %
2023380 %380 %360 %
2024380 %380 %360 %
2025290 %510 %360 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Eningen unter Achalmdiese Gemeinde290 %510 %360 %
Pfullingen3,3 km300 %300 %360 %
Reutlingen3,5 km320 %500 %410 %
Metzingen5,9 km285 %280 %400 %
Lichtenstein6,3 km215 %390 %350 %
St. Johann7,1 km300 %350 %340 %
Dettingen an der Erms8,0 km270 %420 %380 %
Riederich8,2 km210 %230 %330 %
Wannweil8,7 km160 %310 %350 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Reutlingen

Mieten, Eigentum und Heizung in Eningen unter Achalm (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Eningen unter Achalm gab es damals 5.453 Wohnungen.

Miete im Bestand8,29 €je m² nettokalt, 6 % mehr als im Landkreis Reutlingen
Eigentümerquote60 %selbst bewohnt (Landkreis Reutlingen 58 %)
Häufigste HeizungGas71 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Eningen unter Achalm

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Eningen unter Achalm

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Eningen unter Achalm?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 290 % sind es 232,00 € im Jahr, also 58,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Eningen unter Achalm?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Eningen unter Achalm am Stichtag 15.05.2022 bei 8,29 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Eningen unter Achalm.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Eningen unter Achalm?
Der Hebesatz liegt bei 360 % (Stand 30.06.2025). Rechenbeispiel, Vergleich mit Kreis und Land, Verlauf und Rechner: Gewerbesteuer in Eningen unter Achalm.

Bescheid bekommen?

Weitere Rechner

Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.