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Landkreis Offenbach, Hessen

Grundsteuer-Hebesatz Egelsbach

Grundsteuer B 2025 1.066 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 1.066,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Offenbach (Ø 912,5 %). Ein Satz über 1.000 % ist ungewöhnlich hoch.

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Egelsbach im Vergleich

Egelsbach (Gemeinde, 11.002 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 1.066 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 6 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Neu-Isenburg (472 %, 9,7 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 533,00 € im Jahr, bei 150 € 1.599,00 €.

In Hessen

Rang 369 von 380

1 = niedrigster Satz · 380 von 421 Gemeinden mit Meldung

▲ 568,8 Punkte über Ø
Egelsbach1.066 %
Ø Hessen497,2 %

Im Landkreis Offenbach

Ø 912,5 %

13 Gemeinden mit Meldung, 472 % bis 1.327 %

▲ 153,5 Punkte über Ø
Egelsbach1.066 %
Ø Kreis912,5 %

Grundsteuer A

450 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 280 von 417

Gewerbesteuer

380 %

Rang 64 von 421

Berechnen

Grundsteuer in Egelsbach berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

815 %2022815 %2023815 %20241.066 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022815 %564 %380 %
2023815 %564 %380 %
2024815 %564 %380 %
20251.066 %450 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Egelsbachdiese Gemeinde1.066 %450 %380 %
Langen (Hessen)2,4 km1.269 %380 %385 %
Erzhausen2,9 km1.200 %660 %400 %
Dreieich5,8 km709 %661 %370 %
Messel6,3 km963 %333 %380 %
Mörfelden-Walldorf7,1 km778 %234 %435 %
Weiterstadt9,0 km835 %565 %385 %
Dietzenbach9,3 km907 %251 %405 %
Neu-Isenburg9,7 km472 %–360 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Offenbach

Fragen zu Egelsbach

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Egelsbach?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 1.066 % sind es 852,80 € im Jahr, also 213,20 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Egelsbach?
Der Hebesatz liegt bei 380 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.722 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.