Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner
Menü

Landkreis Offenbach, Hessen

Grundsteuer-Hebesatz Dietzenbach

Grundsteuer B 2025 907 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 907,00 € im Jahr

Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Offenbach (Ø 912,5 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Dietzenbach im Vergleich

Dietzenbach (Kreisstadt, 35.458 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 907 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 5 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Neu-Isenburg (472 %, 8,0 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 453,50 € im Jahr, bei 150 € 1.360,50 €.

In Hessen

Rang 347 von 380

1 = niedrigster Satz · 380 von 421 Gemeinden mit Meldung

▲ 409,8 Punkte über Ø
Dietzenbach907 %
Ø Hessen497,2 %

Im Landkreis Offenbach

Ø 912,5 %

13 Gemeinden mit Meldung, 472 % bis 1.327 %

▼ 5,5 Punkte unter Ø
Dietzenbach907 %
Ø Kreis912,5 %

Grundsteuer A

251 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 68 von 417

Gewerbesteuer

405 %

Rang 300 von 421

Berechnen

Grundsteuer in Dietzenbach berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

800 %2022800 %2023800 %2024907 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022800 %400 %395 %
2023800 %400 %395 %
2024800 %400 %405 %
2025907 %251 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Dietzenbachdiese Gemeinde907 %251 %405 %
Rödermark4,7 km990 %175 %400 %
Heusenstamm5,9 km1.327 %213 %380 %
Dreieich6,2 km709 %661 %370 %
Rodgau7,6 km877 %760 %380 %
Langen (Hessen)7,6 km1.269 %380 %385 %
Neu-Isenburg8,0 km472 %–360 %
Messel8,3 km963 %333 %380 %
Obertshausen8,5 km998 %431 %372 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Offenbach

Fragen zu Dietzenbach

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Dietzenbach?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 907 % sind es 725,60 € im Jahr, also 181,40 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Dietzenbach?
Der Hebesatz liegt bei 405 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.032 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.