Landkreis Vorpommern-Rügen, Mecklenburg-Vorpommern
Grundsteuer-Hebesatz Divitz-Spoldershagen
Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Vorpommern‑Rügen (Ø 306,5 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Divitz-Spoldershagen im Vergleich
Divitz-Spoldershagen (Gemeinde, 529 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 296 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 5 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Pruchten (173 %, 5,1 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 148,00 € im Jahr, bei 150 € 444,00 €.
In Mecklenburg-Vorpommern
Platz 103 der niedrigstenunter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 95,3 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Vorpommern-Rügen
Ø 306,5 %71 Gemeinden mit Meldung, 100 % bis 532 %
▼ 10,5 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
287 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 188 von 724
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Divitz-Spoldershagen (Zensus 2022)
Grundsteuer in Divitz-Spoldershagen berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 427 % | 323 % | 381 % |
| 2023 | 427 % | 323 % | 381 % |
| 2024 | 427 % | 323 % | 381 % |
| 2025 | 296 % | 287 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Vorpommern-Rügen
Mieten, Eigentum und Heizung in Divitz-Spoldershagen (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Divitz-Spoldershagen gab es damals 238 Wohnungen.
Miete im Bestand
5,59 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 4 % weniger als im Landkreis Vorpommern-Rügen und 5 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.
Im Landkreis Vorpommern-Rügen: Platz 47 von 95 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.
In Mecklenburg-Vorpommern: Platz 175 von 647 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum und Fläche
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Vorpommern-Rügen 41 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Vorpommern-Rügen 81 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 69 % der Wohnungen, im Landkreis Vorpommern-Rügen 62 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
25 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Vorpommern-Rügen 32 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.
- vor 1950 46 %
- 1950 bis 1989 29 %
- ab 1990 25 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Divitz-Spoldershagen
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Divitz-Spoldershagen?
Wie hoch ist die Miete in Divitz-Spoldershagen?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Divitz-Spoldershagen?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.