Landkreis Barnim, Brandenburg
Grundsteuer-Hebesatz Bernau bei Berlin
Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Barnim (Ø 286,2 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Bernau bei Berlin im Vergleich
Bernau bei Berlin (Stadt, 44.706 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 215 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 6 mehr und 2 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Panketal (150 %, 4,0 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 107,50 € im Jahr, bei 150 € 322,50 €.
In Brandenburg
Platz 27 der niedrigstenunter 283 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 129,2 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Barnim
Ø 286,2 %21 Gemeinden mit Meldung, 150 % bis 405 %
▼ 71,2 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
90 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 5 von 412
Gewerbesteuer
350 %Rang 303 von 413
Gewerbesteuer in Bernau bei Berlin: Hebesatz, Vergleich, RechnerWeiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Bernau bei Berlin (Zensus 2022)
Grundsteuer in Bernau bei Berlin berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 400 % | 200 % | 350 % |
| 2023 | 400 % | 200 % | 350 % |
| 2024 | 400 % | 200 % | 350 % |
| 2025 | 215 % | 90 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Barnim
Mieten, Eigentum und Heizung in Bernau bei Berlin (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bernau bei Berlin gab es damals 21.705 Wohnungen.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.
Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Bernau bei BerlinQuelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Bernau bei Berlin
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Bernau bei Berlin?
Wie hoch ist die Miete in Bernau bei Berlin?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Bernau bei Berlin?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.