Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner
Menü

Landkreis Ammerland, Niedersachsen

Grundsteuer-Hebesatz Apen

Grundsteuer B 2025 314 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 314,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Ammerland (Ø 298,8 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Apen im Vergleich

Apen (Gemeinde, 12.200 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 314 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 1 mehr und 7 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Filsum (215 %, 12,4 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 157,00 € im Jahr, bei 150 € 471,00 €.

In Niedersachsen

Rang 525 von 841

1 = niedrigster Satz · 841 von 939 Gemeinden mit Meldung

▲ 9,7 Punkte über Ø
Apen314 %
Ø Niedersachsen304,3 %

Im Landkreis Ammerland

Ø 298,8 %

6 Gemeinden mit Meldung, 280 % bis 331 %

▲ 15,2 Punkte über Ø
Apen314 %
Ø Kreis298,8 %

Grundsteuer A

314 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 162 von 939

Gewerbesteuer

380 %

Rang 236 von 939

Berechnen

Grundsteuer in Apen berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

380 %2022380 %2023380 %2024314 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022380 %380 %380 %
2023380 %380 %380 %
2024380 %380 %380 %
2025314 %314 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Apendiese Gemeinde314 %314 %380 %
Barßel6,8 km270 %270 %360 %
Detern8,8 km235 %460 %390 %
Westerstede8,9 km280 %280 %340 %
Uplengen10,4 km219 %376 %360 %
Filsum12,4 km215 %640 %390 %
Bad Zwischenahn14,1 km331 %331 %360 %
Schwerinsdorf14,1 km289 %752 %520 %
Ostrhauderfehn15,2 km220 %350 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Ammerland

Fragen zu Apen

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Apen?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 314 % sind es 251,20 € im Jahr, also 62,80 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Apen?
Der Hebesatz liegt bei 380 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.722 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.