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Landkreis Görlitz, Sachsen

Grundsteuer-Hebesatz Zittau

Grundsteuer B 2025 510 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 510,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Görlitz (Ø 397,8 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Zittau im Vergleich

Zittau (Stadt, Hochschulstadt, 24.958 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 510 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 1 mehr und 6 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Hainewalde (360 %, 7,4 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 255,00 € im Jahr, bei 150 € 765,00 €.

In Sachsen

Rang 274 von 277

1 = niedrigster Satz · 277 von 418 Gemeinden mit Meldung

▲ 116,7 Punkte über Ø
Zittau510 %
Ø Sachsen393,3 %

Im Landkreis Görlitz

Ø 397,8 %

30 Gemeinden mit Meldung, 310 % bis 580 %

▲ 112,2 Punkte über Ø
Zittau510 %
Ø Kreis397,8 %

Grundsteuer A

380 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 370 von 418

Gewerbesteuer

420 %

Rang 363 von 418

Berechnen

Grundsteuer in Zittau berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

520 %2022520 %2023520 %2024510 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022520 %380 %420 %
2023520 %380 %420 %
2024520 %380 %420 %
2025510 %––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Zittaudiese Gemeinde510 %380 %420 %
Mittelherwigsdorf3,8 km390 %350 %400 %
Olbersdorf4,2 km580 %300 %420 %
Bertsdorf-Hörnitz6,2 km390 %365 %400 %
Hainewalde7,4 km360 %290 %400 %
Oybin7,6 km405 %330 %400 %
Oderwitz7,9 km–330 %410 %
Jonsdorf8,9 km400 %200 %380 %
Großschönau10,2 km410 %290 %390 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Görlitz

Fragen zu Zittau

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Zittau?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 510 % sind es 408,00 € im Jahr, also 102,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Zittau?
Der Hebesatz liegt bei 420 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.219 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.