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Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz

Grundsteuer-Hebesatz Zeltingen-Rachtig

Grundsteuer B 2025 600 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 600,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Bernkastel‑Wittlich (Ø 511,5 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Zeltingen-Rachtig im Vergleich

Zeltingen-Rachtig (Gemeinde, 2.113 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 600 %. Von 3 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 0 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Ürzig (500 %, 3,1 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 300,00 € im Jahr, bei 150 € 900,00 €.

In Rheinland-Pfalz

Platz 175 der höchsten

unter 550 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 63,2 Prozentpunkte über Ø
Zeltingen-Rachtig600 %
Ø Rheinland-Pfalz536,8 %

Im Landkreis Bernkastel-Wittlich

Ø 511,5 %

22 Gemeinden mit Meldung, 225 % bis 800 %

▲ 88,5 Prozentpunkte über Ø
Zeltingen-Rachtig600 %
Ø Kreis511,5 %

Grundsteuer A

560 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 2.207 von 2.292

Gewerbesteuer

400 %

Rang 1.631 von 2.299

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Zeltingen-Rachtig (Zensus 2022)

Grundsteuer in Zeltingen-Rachtig berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

380 %2022465 %2023465 %2024600 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022380 %320 %390 %
2023465 %345 %400 %
2024465 %345 %400 %
2025600 %560 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Zeltingen-Rachtigdiese Gemeinde600 %560 %400 %
Erden2,5 km–590 %400 %
Lösnich2,8 km–345 %380 %
Ürzig3,1 km500 %600 %400 %
Kinheim3,5 km500 %400 %400 %
Maring-Noviand3,7 km535 %510 %390 %
Lieser4,0 km–345 %380 %
Graach an der Mosel4,0 km–900 %400 %
Platten4,6 km–345 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Bernkastel-Wittlich

Mieten, Eigentum und Heizung in Zeltingen-Rachtig (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Zeltingen-Rachtig gab es damals 1.173 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,47 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % weniger als im Landkreis Bernkastel-Wittlich und 19 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Zeltingen-Rachtig5,47 €
Landkreis5,75 €
Rheinland-Pfalz6,75 €

Rang 736 von 1.707 Gemeinden in Rheinland-Pfalz, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote67 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Bernkastel-Wittlich 62 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche117 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Bernkastel-Wittlich 116 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand5,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Bernkastel-Wittlich 5,7 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, im Landkreis Bernkastel-Wittlich 73 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas45 %
Heizöl33 %
Strom8 %
Wärmepumpe6 %
Fernwärme3 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

22 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Bernkastel-Wittlich 28 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

  • vor 1950 40 %
  • 1950 bis 1989 38 %
  • ab 1990 22 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Zeltingen-Rachtig

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Zeltingen-Rachtig?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 600 % sind es 480,00 € im Jahr, also 120,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Zeltingen-Rachtig?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Zeltingen-Rachtig am Stichtag 15.05.2022 bei 5,47 € je m². Das ist 5 % weniger als im Landkreis Bernkastel-Wittlich (5,75 €) und 19 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Zeltingen-Rachtig?
Der Hebesatz liegt bei 400 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.970 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.