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Landkreis Wittenberg, Sachsen-Anhalt

Grundsteuer-Hebesatz Zahna-Elster

Grundsteuer B 2025 500 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 500,00 € im Jahr

Eher hoch in Sachsen‑Anhalt (Ø 472,9 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Zahna-Elster im Vergleich

Zahna-Elster (Stadt, 8.910 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 500 %. Von 3 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 0 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Gräfenhainichen (395 %, 28,0 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 250,00 € im Jahr, bei 150 € 750,00 €.

In Sachsen-Anhalt

Rang 42 von 64

1 = niedrigster Satz · 64 von 218 Gemeinden mit Meldung

▲ 27,1 Punkte über Ø
Zahna-Elster500 %
Ø Sachsen-Anhalt472,9 %

Im Umland

–

Zu wenige Nachbarn mit Meldung für 2025 (mindestens 5 nötig).

Grundsteuer A

230 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 4 von 218

Gewerbesteuer

345 %

Rang 37 von 218

Berechnen

Grundsteuer in Zahna-Elster berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

370 %2022370 %2023370 %2024500 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022370 %295 %340 %
2023370 %295 %340 %
2024370 %295 %345 %
2025500 %230 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Zahna-Elsterdiese Gemeinde500 %230 %345 %
Jessen (Elster)9,7 km–295 %365 %
Wittenberg13,3 km470 %322 %380 %
Kemberg14,9 km–310 %360 %
Bad Schmiedeberg17,6 km–370 %395 %
Annaburg18,5 km435 %340 %345 %
Coswig (Anhalt)26,3 km–355 %368 %
Gräfenhainichen28,0 km395 %320 %380 %
Oranienbaum-Wörlitz29,4 km–365 %400 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Wittenberg

Fragen zu Zahna-Elster

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Zahna-Elster?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 500 % sind es 400,00 € im Jahr, also 100,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Zahna-Elster?
Der Hebesatz liegt bei 345 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.287 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.