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Landkreis Cochem-Zell, Rheinland-Pfalz

Grundsteuer-Hebesatz Wollmerath

Grundsteuer B 2025 490 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 490,00 € im Jahr

Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Cochem‑Zell (Ø 547,7 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Wollmerath im Vergleich

Wollmerath (Gemeinde, 199 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 490 %. Von 3 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 1 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Winkel (Eifel) (465 %, 1,9 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 245,00 € im Jahr, bei 150 € 735,00 €.

In Rheinland-Pfalz

Platz 163 der niedrigsten

unter 550 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 46,8 Prozentpunkte unter Ø
Wollmerath490 %
Ø Rheinland-Pfalz536,8 %

Im Landkreis Cochem-Zell

Ø 547,7 %

7 Gemeinden mit Meldung, 480 % bis 719 %

▼ 57,7 Prozentpunkte unter Ø
Wollmerath490 %
Ø Kreis547,7 %

Grundsteuer A

490 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 2.026 von 2.292

Gewerbesteuer

490 %

Rang 2.273 von 2.299

Berechnen

Weiter unten: Eigentum und Heizung in Wollmerath (Zensus 2022)

Grundsteuer in Wollmerath berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

400 %2022465 %2023465 %2024490 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022400 %350 %365 %
2023465 %350 %380 %
2024465 %350 %380 %
2025490 %490 %490 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Wollmerathdiese Gemeinde490 %490 %490 %
Wagenhausen1,4 km–350 %380 %
Filz1,7 km–345 %380 %
Winkel (Eifel)1,9 km465 %345 %395 %
Schmitt2,8 km–450 %450 %
Gillenbeuren2,8 km–400 %400 %
Immerath3,1 km520 %345 %395 %
Demerath3,4 km–345 %395 %
Lutzerath3,5 km550 %430 %450 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Cochem-Zell

Eigentum und Heizung in Wollmerath (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wollmerath gab es damals 110 Wohnungen.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote83 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Cochem-Zell 66 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche137 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Cochem-Zell 118 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 67 % der Wohnungen, im Landkreis Cochem-Zell 76 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl55 %
Gas12 %
Holz, Pellets12 %
Wärmepumpe8 %
Strom7 %
Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

30 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Cochem-Zell 27 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

  • vor 1950 16 %
  • 1950 bis 1989 54 %
  • ab 1990 30 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Wollmerath

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Wollmerath?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 490 % sind es 392,00 € im Jahr, also 98,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Wollmerath?
Der Hebesatz liegt bei 490 % (Stand 30.06.2025). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 6.088 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.