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Landkreis Erzgebirgskreis, Sachsen

Grundsteuer-Hebesatz Wolkenstein

Grundsteuer B 2025 381 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 381,00 € im Jahr

Eher niedrig im Landkreis Erzgebirgskreis (Ø 417,3 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Wolkenstein im Vergleich

Wolkenstein (Stadt, 3.750 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 381 %. Von 5 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 4 mehr und 1 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Großrückerswalde (360 %, 5,0 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 190,50 € im Jahr, bei 150 € 571,50 €.

In Sachsen

Rang 108 von 277

1 = niedrigster Satz · 277 von 418 Gemeinden mit Meldung

▼ 12,3 Punkte unter Ø
Wolkenstein381 %
Ø Sachsen393,3 %

Im Landkreis Erzgebirgskreis

Ø 417,3 %

38 Gemeinden mit Meldung, 340 % bis 501 %

▼ 36,3 Punkte unter Ø
Wolkenstein381 %
Ø Kreis417,3 %

Grundsteuer A

242 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 31 von 418

Gewerbesteuer

405 %

Rang 326 von 418

Berechnen

Grundsteuer in Wolkenstein berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

440 %2022440 %2023440 %2024381 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022440 %330 %405 %
2023440 %330 %405 %
2024440 %330 %405 %
2025381 %242 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Wolkensteindiese Gemeinde381 %242 %405 %
Drebach4,0 km–310 %390 %
Großolbersdorf4,3 km388 %227 %400 %
Großrückerswalde5,0 km360 %310 %400 %
Thermalbad Wiesenbad6,0 km430 %315 %390 %
Marienberg6,5 km–310 %390 %
Mildenau6,6 km–197 %390 %
Ehrenfriedersdorf7,0 km460 %300 %380 %
Thum8,4 km450 %365 %400 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Erzgebirgskreis

Fragen zu Wolkenstein

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Wolkenstein?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 381 % sind es 304,80 € im Jahr, also 76,20 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Wolkenstein?
Der Hebesatz liegt bei 405 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.032 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.