Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz
Grundsteuer-Hebesatz Winterbach (Bad Kreuznach)
Eher niedrig im Landkreis Bad Kreuznach (Ø 515,9 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Winterbach im Vergleich
Winterbach (Gemeinde, 491 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 500 %. Bei 50 € Messbetrag sind das 250,00 € im Jahr, bei 150 € 750,00 €.
In Rheinland-Pfalz
Platz 192 der niedrigstenunter 550 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 36,8 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Bad Kreuznach
Ø 515,9 %16 Gemeinden mit Meldung, 465 % bis 600 %
▼ 15,9 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
350 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 1.380 von 2.292
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Winterbach (Zensus 2022)
Grundsteuer in Winterbach berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 400 % | 350 % | 385 % |
| 2023 | 465 % | 350 % | 385 % |
| 2024 | 465 % | 350 % | 385 % |
| 2025 | 500 % | – | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Bad Kreuznach
Mieten, Eigentum und Heizung in Winterbach (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Winterbach gab es damals 240 Wohnungen.
Miete im Bestand
3,97 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 35 % weniger als im Landkreis Bad Kreuznach und 41 % weniger als in Rheinland-Pfalz.
Im Landkreis Bad Kreuznach: die drittniedrigste Bestandsmiete von 78 Gemeinden mit Wert.
In Rheinland-Pfalz: Platz 32 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum und Fläche
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Bad Kreuznach 56 %, Rheinland-Pfalz 54 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Bad Kreuznach 109 m², Rheinland-Pfalz 108 m².
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 63 % der Wohnungen, im Landkreis Bad Kreuznach 83 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
20 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Bad Kreuznach 26 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.
- vor 1950 26 %
- 1950 bis 1989 54 %
- ab 1990 20 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Winterbach
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Winterbach?
Wie hoch ist die Miete in Winterbach?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Winterbach?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.