Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner
Menü

Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz

Grundsteuer-Hebesatz Wawern (Eifelkreis Bitburg-Prüm)

Grundsteuer B 2025 255 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 255,00 € im Jahr

Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Eifelkreis Bitburg‑Prüm (Ø 323,5 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Wawern im Vergleich

Wawern (Gemeinde, 259 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 255 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 5 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Nimsreuland (170 %, 3,2 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 127,50 € im Jahr, bei 150 € 382,50 €.

In Rheinland-Pfalz

Platz 33 der niedrigsten

unter 550 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 281,8 Prozentpunkte unter Ø
Wawern255 %
Ø Rheinland-Pfalz536,8 %

Im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm

Ø 323,5 %

73 Gemeinden mit Meldung, 100 % bis 700 %

▼ 68,5 Prozentpunkte unter Ø
Wawern255 %
Ø Kreis323,5 %

Grundsteuer A

165 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 12 von 2.292

Gewerbesteuer

380 %

Rang 116 von 2.299

Berechnen

Weiter unten: Eigentum und Heizung in Wawern (Zensus 2022)

Grundsteuer in Wawern berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

340 %2022340 %2023465 %2024255 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022340 %300 %365 %
2023340 %300 %365 %
2024465 %345 %380 %
2025255 %165 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Wawerndiese Gemeinde255 %165 %380 %
Lasel1,5 km265 %200 %380 %
Nimshuscheid1,7 km250 %255 %380 %
Burbach2,4 km–500 %380 %
Feuerscheid2,8 km235 %280 %380 %
Nimsreuland3,2 km170 %190 %350 %
Balesfeld3,4 km400 %350 %400 %
Seiwerath3,8 km200 %160 %365 %
Heisdorf4,7 km200 %150 %365 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm

Eigentum und Heizung in Wawern (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wawern gab es damals 152 Wohnungen.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote83 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Eifelkreis Bitburg-Prüm 63 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche119 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Eifelkreis Bitburg-Prüm 121 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand7,0 %

ohne Ferienwohnungen. Eifelkreis Bitburg-Prüm 6,1 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 72 % der Wohnungen, im Eifelkreis Bitburg-Prüm 68 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl62 %
Holz, Pellets12 %
Gas10 %
Wärmepumpe6 %
Strom6 %
Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

18 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Eifelkreis Bitburg-Prüm 31 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

  • vor 1950 24 %
  • 1950 bis 1989 58 %
  • ab 1990 18 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Wawern

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Wawern?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 255 % sind es 204,00 € im Jahr, also 51,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Wawern?
Der Hebesatz liegt bei 380 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.722 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.