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Landkreis Nordwestmecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern

Grundsteuer-Hebesatz Thandorf

Grundsteuer B 2025 330 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 330,00 € im Jahr

Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Nordwestmecklenburg (Ø 349,9 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Thandorf im Vergleich

Thandorf (Gemeinde, 176 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 330 %. Von 6 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 5 mehr und 1 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Utecht (240 %, 3,8 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 165,00 € im Jahr, bei 150 € 495,00 €.

In Mecklenburg-Vorpommern

Platz 154 der niedrigsten

unter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 61,3 Prozentpunkte unter Ø
Thandorf330 %
Ø Mecklenburg-Vorpommern391,3 %

Im Landkreis Nordwestmecklenburg

Ø 349,9 %

60 Gemeinden mit Meldung, 187 % bis 585 %

▼ 19,9 Prozentpunkte unter Ø
Thandorf330 %
Ø Kreis349,9 %

Grundsteuer A

323 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 322 von 724

Gewerbesteuer

381 %

Rang 373 von 724

Berechnen

Weiter unten: Mieten und Eigentum in Thandorf (Zensus 2022)

Grundsteuer in Thandorf berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

427 %2022427 %2023427 %2024330 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022427 %323 %381 %
2023427 %323 %381 %
2024427 %323 %381 %
2025330 %––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Thandorfdiese Gemeinde330 %323 %381 %
Rieps3,0 km360 %300 %380 %
Schlagsdorf3,3 km332 %323 %381 %
Utecht3,8 km240 %323 %381 %
Groß Molzahn4,1 km–280 %330 %
Carlow7,2 km395 %323 %381 %
Dechow7,8 km–323 %381 %
Lüdersdorf7,9 km352 %233 %390 %
Siemz-Niendorf9,1 km358 %305 %359 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Nordwestmecklenburg

Mieten und Eigentum in Thandorf (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Thandorf gab es damals 94 Wohnungen. Bei so wenigen Wohnungen bestimmen einzelne Häuser das Bild; Vergleiche mit Kreis und Land zeigen wir deshalb nicht.

Miete im Bestand

6,54 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Der Wert beruht auf wenigen Wohnungen (32 vermietete).

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote68 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen.

Wohnfläche128 m²

je Wohnung im Durchschnitt.

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Thandorf

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Thandorf?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 330 % sind es 264,00 € im Jahr, also 66,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Thandorf?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Thandorf am Stichtag 15.05.2022 bei 6,54 € je m². Der Wert beruht auf wenigen Wohnungen (32 vermietete). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Thandorf?
Der Hebesatz liegt bei 381 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.734 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.