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Kreis Rendsburg-Eckernförde, Schleswig-Holstein

Grundsteuer-Hebesatz Sophienhamm

Grundsteuer B 2025 357 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 357,00 € im Jahr

Eher niedrig im Kreis Rendsburg‑Eckernförde (Ø 403 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Sophienhamm im Vergleich

Sophienhamm (Gemeinde, 305 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 357 %. Von 5 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Hamdorf (333 %, 6,2 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 178,50 € im Jahr, bei 150 € 535,50 €.

In Schleswig-Holstein

Platz 256 der niedrigsten

unter 995 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 70,3 Prozentpunkte unter Ø
Sophienhamm357 %
Ø Schleswig-Holstein427,3 %

Im Kreis Rendsburg-Eckernförde

Ø 403 %

140 Gemeinden mit Meldung, 120 % bis 699 %

▼ 46 Prozentpunkte unter Ø
Sophienhamm357 %
Ø Kreis403 %

Grundsteuer A

310 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 420 von 1.097

Gewerbesteuer

310 %

Rang 60 von 1.104

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Sophienhamm (Zensus 2022)

Grundsteuer in Sophienhamm berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

310 %2022310 %2023310 %2024357 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022310 %310 %310 %
2023310 %310 %310 %
2024310 %310 %310 %
2025357 %––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Sophienhammdiese Gemeinde357 %310 %310 %
Bargstall1,1 km350 %320 %320 %
Friedrichsgraben2,7 km–350 %350 %
Tielenhemme4,1 km360 %234 %340 %
Hohn4,2 km350 %330 %330 %
Friedrichsholm4,3 km410 %350 %330 %
Elsdorf-Westermühlen4,6 km–330 %330 %
Prinzenmoor5,9 km–330 %350 %
Hamdorf6,2 km333 %320 %320 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Kreis Rendsburg-Eckernförde

Mieten, Eigentum und Heizung in Sophienhamm (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Sophienhamm gab es damals 152 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,98 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 27 % weniger als im Kreis Rendsburg-Eckernförde und 33 % weniger als in Schleswig-Holstein.

Sophienhamm4,98 €
Kreis6,86 €
Schleswig-Holstein7,41 €

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote68 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Rendsburg-Eckernförde 56 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche123 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Rendsburg-Eckernförde 104 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, im Kreis Rendsburg-Eckernförde 79 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas59 %
Heizöl24 %
Holz, Pellets11 %
Strom4 %
Übrige2 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

21 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Rendsburg-Eckernförde 29 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

  • vor 1950 34 %
  • 1950 bis 1989 45 %
  • ab 1990 21 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Sophienhamm

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Sophienhamm?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 357 % sind es 285,60 € im Jahr, also 71,40 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Sophienhamm?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Sophienhamm am Stichtag 15.05.2022 bei 4,98 € je m². Das ist 27 % weniger als im Kreis Rendsburg-Eckernförde (6,86 €) und 33 % weniger als in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Sophienhamm?
Der Hebesatz liegt bei 310 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 3.852 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.