Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner
Menü

Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern

Grundsteuer-Hebesatz Silz (Mecklenburgische Seenplatte)

Grundsteuer B 2025 310 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 310,00 € im Jahr

Der niedrigste Hebesatz im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (Ø 439,9 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Silz im Vergleich

Silz (Gemeinde, 323 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 310 %. Bei 50 € Messbetrag sind das 155,00 € im Jahr, bei 150 € 465,00 €.

In Mecklenburg-Vorpommern

Platz 124 der niedrigsten

unter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 81,3 Prozentpunkte unter Ø
Silz310 %
Ø Mecklenburg-Vorpommern391,3 %

Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Ø 439,9 %

79 Gemeinden mit Meldung, 310 % bis 650 %

▼ 129,9 Prozentpunkte unter Ø
Silz310 %
Ø Kreis439,9 %

Grundsteuer A

240 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 88 von 724

Gewerbesteuer

350 %

Rang 131 von 724

Berechnen

Weiter unten: Eigentum und Heizung in Silz (Zensus 2022)

Grundsteuer in Silz berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

350 %2022350 %2023350 %2024310 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022350 %300 %350 %
2023350 %300 %350 %
2024350 %300 %350 %
2025310 %240 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Silzdiese Gemeinde310 %240 %350 %
Nossentiner Hütte2,0 km–300 %400 %
Malchow5,0 km–400 %400 %
Alt Schwerin5,9 km–250 %350 %
Göhren-Lebbin6,7 km–435 %400 %
Jabel7,1 km–307 %380 %
Hohen Wangelin10,2 km–323 %381 %
Walow10,8 km482 %390 %351 %
Sietow11,2 km360 %330 %315 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Eigentum und Heizung in Silz (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Silz gab es damals 187 Wohnungen.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote84 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 42 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche105 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 83 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand6,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 6,9 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 72 % der Wohnungen, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 53 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Gas62 %
Holz, Pellets10 %
Heizöl10 %
Fernwärme8 %
Wärmepumpe5 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

31 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 25 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

  • vor 1950 55 %
  • 1950 bis 1989 15 %
  • ab 1990 31 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Silz

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Silz?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 310 % sind es 248,00 € im Jahr, also 62,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Silz?
Der Hebesatz liegt bei 350 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.349 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.