Landkreis Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Grundsteuer-Hebesatz Selpin
Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Landkreis Rostock (Ø 311,4 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Selpin im Vergleich
Selpin (Gemeinde, 546 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 249 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 8 mehr und 0 weniger. Bei 50 € Messbetrag sind das 124,50 € im Jahr, bei 150 € 373,50 €.
In Mecklenburg-Vorpommern
Platz 41 der niedrigstenunter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 142,3 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Landkreis Rostock
Ø 311,4 %90 Gemeinden mit Meldung, 185 % bis 488 %
▼ 62,4 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
318 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 292 von 724
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Selpin (Zensus 2022)
Grundsteuer in Selpin berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 350 % | 350 % | 320 % |
| 2023 | 350 % | 350 % | 320 % |
| 2024 | 350 % | 350 % | 320 % |
| 2025 | 249 % | 318 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Landkreis Rostock
Mieten, Eigentum und Heizung in Selpin (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Selpin gab es damals 250 Wohnungen.
Miete im Bestand
4,32 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 27 % weniger als im Landkreis Rostock und 27 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.
Im Landkreis Rostock: die drittniedrigste Bestandsmiete von 100 Gemeinden mit Wert.
In Mecklenburg-Vorpommern: Platz 61 von 647 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Rostock 53 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Rostock 92 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².
ohne Ferienwohnungen. Landkreis Rostock 4,7 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 73 % der Wohnungen, im Landkreis Rostock 67 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
15 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Rostock 40 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.
- vor 1950 54 %
- 1950 bis 1989 31 %
- ab 1990 15 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Selpin
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Selpin?
Wie hoch ist die Miete in Selpin?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Selpin?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.