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Landkreis Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern

Grundsteuer-Hebesatz Schwasdorf

Grundsteuer B 2025 410 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 410,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Landkreis Rostock (Ø 311,4 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Schwasdorf im Vergleich

Schwasdorf (Gemeinde, 425 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 410 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 1 mehr und 6 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Altkalen (295 %, 7,4 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 205,00 € im Jahr, bei 150 € 615,00 €.

In Mecklenburg-Vorpommern

Platz 231 der höchsten

unter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 18,7 Prozentpunkte über Ø
Schwasdorf410 %
Ø Mecklenburg-Vorpommern391,3 %

Im Landkreis Landkreis Rostock

Ø 311,4 %

90 Gemeinden mit Meldung, 185 % bis 488 %

▲ 98,6 Prozentpunkte über Ø
Schwasdorf410 %
Ø Kreis311,4 %

Grundsteuer A

353 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 519 von 724

Gewerbesteuer

365 %

Rang 242 von 724

Berechnen

Weiter unten: Eigentum und Heizung in Schwasdorf (Zensus 2022)

Grundsteuer in Schwasdorf berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

415 %2022415 %2023415 %2024410 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022415 %310 %365 %
2023415 %310 %365 %
2024415 %310 %365 %
2025410 %353 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Schwasdorfdiese Gemeinde410 %353 %365 %
Jördenstorf2,1 km360 %312 %380 %
Sukow-Levitzow4,2 km–360 %380 %
Groß Wüstenfelde5,5 km419 %313 %390 %
Altkalen7,4 km295 %248 %339 %
Walkendorf8,2 km326 %269 %358 %
Thürkow8,7 km295 %325 %380 %
Lelkendorf8,9 km380 %300 %390 %
Prebberede9,2 km322 %333 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Landkreis Rostock

Eigentum und Heizung in Schwasdorf (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schwasdorf gab es damals 198 Wohnungen.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote89 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Rostock 53 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche110 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Rostock 92 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand6,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Rostock 4,7 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Landkreis Rostock 67 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Heizöl47 %
Gas31 %
Holz, Pellets16 %
Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

8 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Rostock 40 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

  • vor 1950 70 %
  • 1950 bis 1989 22 %
  • ab 1990 8 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Schwasdorf

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Schwasdorf?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 410 % sind es 328,00 € im Jahr, also 82,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Schwasdorf?
Der Hebesatz liegt bei 365 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.535 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.