Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern
Grundsteuer-Hebesatz Schönwalde
Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Vorpommern‑Greifswald (Ø 410,3 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Schönwalde im Vergleich
Schönwalde (Gemeinde, 387 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 410 %. Von 6 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Rothemühl (328 %, 7,9 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 205,00 € im Jahr, bei 150 € 615,00 €.
In Mecklenburg-Vorpommern
Platz 231 der höchstenunter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▲ 18,7 Prozentpunkte über ØIm Landkreis Vorpommern-Greifswald
Ø 410,3 %99 Gemeinden mit Meldung, 198 % bis 665 %
▼ 0,3 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
325 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 353 von 724
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Schönwalde (Zensus 2022)
Grundsteuer in Schönwalde berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 400 % | 360 % | 400 % |
| 2023 | 400 % | 360 % | 400 % |
| 2024 | 400 % | 360 % | 400 % |
| 2025 | 410 % | 325 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Vorpommern-Greifswald
Mieten, Eigentum und Heizung in Schönwalde (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schönwalde gab es damals 223 Wohnungen.
Miete im Bestand
3,81 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 34 % weniger als im Landkreis Vorpommern-Greifswald und 36 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.
Im Landkreis Vorpommern-Greifswald: die viertniedrigste Bestandsmiete von 125 Gemeinden mit Wert.
In Mecklenburg-Vorpommern: die achtniedrigste Bestandsmiete von 647 Gemeinden mit Wert.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Vorpommern-Greifswald 42 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Vorpommern-Greifswald 81 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².
ohne Ferienwohnungen. Landkreis Vorpommern-Greifswald 7,0 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 55 % der Wohnungen, im Landkreis Vorpommern-Greifswald 59 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.
Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.
Wie alt die Häuser sind
16 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Vorpommern-Greifswald 29 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.
- vor 1950 54 %
- 1950 bis 1989 29 %
- ab 1990 16 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Schönwalde
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Schönwalde?
Wie hoch ist die Miete in Schönwalde?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Schönwalde?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.