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Landkreis Schmalkalden-Meiningen, Thüringen

Grundsteuer-Hebesatz Ritschenhausen

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 380 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Ritschenhausen im Vergleich

Für Ritschenhausen (318 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 380 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Thüringen

Ø 465,8 %

Landesmittel 2025 aus 186 Gemeinden. Für Ritschenhausen gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Schmalkalden-Meiningen

Ø 468,1 %

16 Gemeinden mit Meldung, 400 % bis 510 %

Grundsteuer A

300 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 230 von 604

Gewerbesteuer

380 %

Rang 69 von 605

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Ritschenhausen (Zensus 2022)

Grundsteuer in Ritschenhausen berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

380 %2022380 %2023380 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022380 %300 %380 %
2023380 %300 %380 %
2024380 %300 %380 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Ritschenhausendiese Gemeinde–300 %380 %
Obermaßfeld-Grimmenthal2,3 km–300 %395 %
Untermaßfeld2,8 km440 %550 %395 %
Neubrunn2,8 km–300 %395 %
Einhausen3,1 km–300 %395 %
Belrieth4,9 km–271 %395 %
Ellingshausen5,0 km–300 %390 %
Grabfeld6,1 km–300 %395 %
Meiningen7,3 km485 %302 %395 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Schmalkalden-Meiningen

Mieten, Eigentum und Heizung in Ritschenhausen (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Ritschenhausen gab es damals 153 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,87 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 7 % weniger als im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und 14 % weniger als in Thüringen.

Ritschenhausen4,87 €
Landkreis5,21 €
Thüringen5,65 €

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote68 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Schmalkalden-Meiningen 61 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche113 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Schmalkalden-Meiningen 94 m², Thüringen 87 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 76 % der Wohnungen, im Landkreis Schmalkalden-Meiningen 73 % und in Thüringen 66 %.

Gas52 %
Heizöl25 %
Holz, Pellets13 %
Strom4 %
Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

26 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Schmalkalden-Meiningen 22 % und in Thüringen 21 %.

  • vor 1950 58 %
  • 1950 bis 1989 16 %
  • ab 1990 26 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Ritschenhausen

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Ritschenhausen?
Die amtliche Statistik enthält für Ritschenhausen keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Ritschenhausen?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Ritschenhausen?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Ritschenhausen am Stichtag 15.05.2022 bei 4,87 € je m². Das ist 7 % weniger als im Landkreis Schmalkalden-Meiningen (5,21 €) und 14 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Ritschenhausen?
Der Hebesatz liegt bei 380 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.722 € im Jahr.

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.