Landkreis Uelzen, Niedersachsen
Grundsteuer-Hebesatz Rätzlingen
Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Uelzen (Ø 262,1 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Rätzlingen im Vergleich
Rätzlingen (Gemeinde, 467 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 221 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 4 mehr und 4 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Stoetze (155 %, 12,4 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 110,50 € im Jahr, bei 150 € 331,50 €.
In Niedersachsen
Platz 203 der niedrigstenunter 843 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 83,8 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Uelzen
Ø 262,1 %27 Gemeinden mit Meldung, 155 % bis 603 %
▼ 41,1 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
390 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 414 von 939
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Rätzlingen (Zensus 2022)
Grundsteuer in Rätzlingen berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 390 % | 390 % | 390 % |
| 2023 | 390 % | 390 % | 390 % |
| 2024 | 390 % | 390 % | 390 % |
| 2025 | 221 % | – | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Uelzen
Mieten, Eigentum und Heizung in Rätzlingen (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Rätzlingen gab es damals 228 Wohnungen.
Miete im Bestand
5,23 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 9 % weniger als im Landkreis Uelzen und 20 % weniger als in Niedersachsen.
Im Landkreis Uelzen: die siebthöchste Bestandsmiete von 27 Gemeinden mit Wert.
In Niedersachsen: Platz 375 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum und Fläche
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Uelzen 54 %, Niedersachsen 51 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Uelzen 108 m², Niedersachsen 104 m².
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Landkreis Uelzen 86 % und in Niedersachsen 86 %.
Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.
Wie alt die Häuser sind
20 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Uelzen 22 % und in Niedersachsen 28 %.
- vor 1950 42 %
- 1950 bis 1989 38 %
- ab 1990 20 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Rätzlingen
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Rätzlingen?
Wie hoch ist die Miete in Rätzlingen?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Rätzlingen?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.