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Landkreis Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz

Grundsteuer-Hebesatz Patersberg

Grundsteuer B 2025 802 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 802,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Rhein‑Lahn‑Kreis (Ø 598,5 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Patersberg im Vergleich

Patersberg (Gemeinde, 353 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 802 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 1 mehr und 6 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Sankt Goar (545 %, 1,6 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 401,00 € im Jahr, bei 150 € 1.203,00 €.

In Rheinland-Pfalz

Platz 14 der höchsten

unter 550 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 265,2 Prozentpunkte über Ø
Patersberg802 %
Ø Rheinland-Pfalz536,8 %

Im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis

Ø 598,5 %

73 Gemeinden mit Meldung, 365 % bis 913 %

▲ 203,5 Prozentpunkte über Ø
Patersberg802 %
Ø Kreis598,5 %

Grundsteuer A

573 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 2.218 von 2.292

Gewerbesteuer

450 %

Rang 2.224 von 2.299

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Patersberg (Zensus 2022)

Grundsteuer in Patersberg berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

445 %2022490 %2023490 %2024802 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022445 %370 %450 %
2023490 %410 %450 %
2024490 %410 %450 %
2025802 %573 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Patersbergdiese Gemeinde802 %573 %450 %
Sankt Goarshausen1,1 km913 %349 %425 %
Sankt Goar1,6 km545 %420 %380 %
Lierschied1,7 km730 %350 %380 %
Reichenberg1,9 km674 %454 %510 %
Nochern2,3 km647 %547 %420 %
Auel2,8 km713 %253 %450 %
Urbar3,1 km–345 %385 %
Reitzenhain3,6 km617 %415 %410 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Rhein-Lahn-Kreis

Mieten, Eigentum und Heizung in Patersberg (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Patersberg gab es damals 224 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,16 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 25 % weniger als im Rhein-Lahn-Kreis und 38 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Patersberg4,16 €
Landkreis5,56 €
Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Rhein-Lahn-Kreis: die fünftniedrigste Bestandsmiete von 99 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: Platz 58 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote78 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Rhein-Lahn-Kreis 58 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche116 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Rhein-Lahn-Kreis 109 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand7,4 %

ohne Ferienwohnungen. Rhein-Lahn-Kreis 5,5 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, im Rhein-Lahn-Kreis 84 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas60 %
Heizöl22 %
Holz, Pellets6 %
Strom6 %
Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

16 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Rhein-Lahn-Kreis 24 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

  • vor 1950 14 %
  • 1950 bis 1989 70 %
  • ab 1990 16 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Patersberg

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Patersberg?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 802 % sind es 641,60 € im Jahr, also 160,40 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Patersberg?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Patersberg am Stichtag 15.05.2022 bei 4,16 € je m². Das ist 25 % weniger als im Rhein-Lahn-Kreis (5,56 €) und 38 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Patersberg?
Der Hebesatz liegt bei 450 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.591 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.