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Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt

Grundsteuer-Hebesatz Osternienburger Land

Grundsteuer B 2025 509 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 509,00 € im Jahr

Eher hoch in Sachsen‑Anhalt (Ø 473,4 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Osternienburger Land im Vergleich

Osternienburger Land (Gemeinde, 7.880 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 509 %. Von 3 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 1 mehr und 2 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Raguhn-Jeßnitz (380 %, 19,1 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 254,50 € im Jahr, bei 150 € 763,50 €.

In Sachsen-Anhalt

Platz 19 der höchsten

unter 65 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 35,6 Prozentpunkte über Ø
Osternienburger Land509 %
Ø Sachsen-Anhalt473,4 %

Im Umland

–

Zu wenige Nachbarn mit Meldung für 2025 (mindestens 5 nötig).

Grundsteuer A

558 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 203 von 218

Gewerbesteuer

400 %

Rang 172 von 218

Gewerbesteuer in Osternienburger Land: Hebesatz, Vergleich, Rechner

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Osternienburger Land (Zensus 2022)

Grundsteuer in Osternienburger Land berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

450 %2022450 %2023450 %2024509 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022450 %400 %400 %
2023450 %400 %400 %
2024450 %400 %400 %
2025509 %558 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Osternienburger Landdiese Gemeinde509 %558 %400 %
Köthen (Anhalt)5,8 km–502 %400 %
Aken (Elbe)6,8 km500 %560 %400 %
Südliches Anhalt13,7 km580 %650 %350 %
Dessau-Roßlau15,8 km535 % / 976 %*350 %*450 %
Nienburg (Saale)18,5 km–390 %390 %
Raguhn-Jeßnitz19,1 km380 %300 %360 %
Wettin-Löbejün19,2 km–300 %340 %
Zörbig19,4 km–516 %380 %

„x % / y %“: getrennte Hebesätze für Wohngrundstücke / Nichtwohngrundstücke. *: Angabe der Stadt (Satzung), nicht aus der amtlichen Statistik; Quelle auf der Seite der Gemeinde.

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Mieten, Eigentum und Heizung in Osternienburger Land (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Osternienburger Land gab es damals 4.166 Wohnungen.

Miete im Bestand4,51 €je m² nettokalt, 14 % weniger als im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
Eigentümerquote80 %selbst bewohnt (Landkreis Anhalt-Bitterfeld 50 %)
Häufigste HeizungHeizöl44 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Osternienburger Land

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Osternienburger Land

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Osternienburger Land?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 509 % sind es 407,20 € im Jahr, also 101,80 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Osternienburger Land?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Osternienburger Land am Stichtag 15.05.2022 bei 4,51 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Osternienburger Land.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Osternienburger Land?
Der Hebesatz liegt bei 400 % (Stand 31.12.2024). Rechenbeispiel, Vergleich mit Kreis und Land, Verlauf und Rechner: Gewerbesteuer in Osternienburger Land.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.