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Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen

Grundsteuer-Hebesatz Osterbruch

Grundsteuer B 2025 220 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 220,00 € im Jahr

Eher niedrig im Landkreis Cuxhaven (Ø 263,1 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Osterbruch im Vergleich

Osterbruch (Gemeinde, 457 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 220 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 5 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Bülkau (160 %, 4,2 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 110,00 € im Jahr, bei 150 € 330,00 €.

In Niedersachsen

Rang 185 von 841

1 = niedrigster Satz · 841 von 939 Gemeinden mit Meldung

▼ 84,3 Punkte unter Ø
Osterbruch220 %
Ø Niedersachsen304,3 %

Im Landkreis Cuxhaven

Ø 263,1 %

28 Gemeinden mit Meldung, 140 % bis 555 %

▼ 43,1 Punkte unter Ø
Osterbruch220 %
Ø Kreis263,1 %

Grundsteuer A

480 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 730 von 939

Gewerbesteuer

400 %

Rang 470 von 939

Berechnen

Grundsteuer in Osterbruch berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

460 %2022460 %2023460 %2024220 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022460 %460 %400 %
2023460 %460 %400 %
2024460 %460 %400 %
2025220 %480 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Osterbruchdiese Gemeinde220 %480 %400 %
Neuenkirchen3,1 km270 %440 %400 %
Bülkau4,2 km160 %430 %380 %
Otterndorf4,3 km420 %550 %390 %
Ihlienworth4,5 km210 %310 %400 %
Belum5,4 km210 %410 %400 %
Neuhaus (Oste)6,8 km250 %520 %400 %
Nordleda7,3 km230 %470 %400 %
Cadenberge7,6 km300 %470 %400 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Cuxhaven

Fragen zu Osterbruch

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Osterbruch?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 220 % sind es 176,00 € im Jahr, also 44,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Osterbruch?
Der Hebesatz liegt bei 400 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.970 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.