Landkreis Wartburgkreis, Thüringen
Grundsteuer-Hebesatz Oechsen
Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Oechsen im Vergleich
Für Oechsen (573 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 410 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).
In Thüringen
Ø 465,8 %Landesmittel 2025 aus 186 Gemeinden. Für Oechsen gibt es keinen Rang.
Im Landkreis Wartburgkreis
Ø 469,2 %16 Gemeinden mit Meldung, 360 % bis 571 %
Grundsteuer A
300 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 230 von 604
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Oechsen (Zensus 2022)
Grundsteuer in Oechsen berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 410 % | 300 % | 395 % |
| 2023 | 410 % | 300 % | 395 % |
| 2024 | 410 % | 300 % | 395 % |
| 2025 | – | – | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Wartburgkreis
Mieten, Eigentum und Heizung in Oechsen (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Oechsen gab es damals 274 Wohnungen.
Miete im Bestand
4,31 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 21 % weniger als im Wartburgkreis und 24 % weniger als in Thüringen.
Im Wartburgkreis: die drittniedrigste Bestandsmiete von 29 Gemeinden mit Wert.
In Thüringen: Platz 36 von 404 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Wartburgkreis 53 %, Thüringen 46 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Wartburgkreis 92 m², Thüringen 87 m².
ohne Ferienwohnungen. Wartburgkreis 8,0 %, Thüringen 7,8 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 76 % der Wohnungen, im Wartburgkreis 72 % und in Thüringen 66 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
22 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Wartburgkreis 23 % und in Thüringen 21 %.
- vor 1950 41 %
- 1950 bis 1989 37 %
- ab 1990 22 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Oechsen
Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Oechsen?
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Oechsen?
Wie hoch ist die Miete in Oechsen?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Oechsen?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.