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Landkreis Kyffhäuserkreis, Thüringen

Grundsteuer-Hebesatz Oberbösa

Grundsteuer B 2025 430 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 430,00 € im Jahr

Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Kyffhäuserkreis (Ø 442,5 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Oberbösa im Vergleich

Oberbösa (Gemeinde, 291 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 430 %. Von 6 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Trebra (420 %, 2,8 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 215,00 € im Jahr, bei 150 € 645,00 €.

In Thüringen

Platz 50 der niedrigsten

unter 186 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 35,8 Prozentpunkte unter Ø
Oberbösa430 %
Ø Thüringen465,8 %

Im Landkreis Kyffhäuserkreis

Ø 442,5 %

13 Gemeinden mit Meldung, 410 % bis 530 %

▼ 12,5 Prozentpunkte unter Ø
Oberbösa430 %
Ø Kreis442,5 %

Grundsteuer A

355 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 508 von 604

Gewerbesteuer

400 %

Rang 412 von 605

Berechnen

Weiter unten: Eigentum und Heizung in Oberbösa (Zensus 2022)

Grundsteuer in Oberbösa berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

400 %2022400 %2023400 %2024430 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022400 %305 %400 %
2023400 %305 %400 %
2024400 %305 %400 %
2025430 %355 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Oberbösadiese Gemeinde430 %355 %400 %
Niederbösa1,7 km440 %325 %400 %
Trebra2,8 km420 %300 %400 %
Topfstedt5,8 km420 %300 %400 %
Kindelbrück6,0 km–295 %395 %
Greußen8,4 km490 %440 %406 %
Clingen8,5 km420 %300 %400 %
Günstedt8,6 km–280 %395 %
Westgreußen8,9 km440 %400 %395 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Kyffhäuserkreis

Eigentum und Heizung in Oberbösa (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Oberbösa gab es damals 164 Wohnungen.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote94 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kyffhäuserkreis 60 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche123 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kyffhäuserkreis 93 m², Thüringen 87 m².

Leerstand14,4 %

ohne Ferienwohnungen. Kyffhäuserkreis 10,0 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 60 % der Wohnungen, im Kyffhäuserkreis 69 % und in Thüringen 66 %.

Heizöl53 %
Holz, Pellets17 %
Gas7 %
Strom4 %
Übrige19 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

11 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kyffhäuserkreis 16 % und in Thüringen 21 %.

  • vor 1950 78 %
  • 1950 bis 1989 11 %
  • ab 1990 11 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Oberbösa

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Oberbösa?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 430 % sind es 344,00 € im Jahr, also 86,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Oberbösa?
Der Hebesatz liegt bei 400 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.970 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.